2023武汉首套房贷款利率是多少

来源：吉屋网发布时间：2023-03-07 10:00:35

导读：目前，武汉首套房执行的利率为3.9%，上浮BP-40个基点;二套房的执行利率为4.9%，上浮BP基本60个基点。

2023武汉首套房贷款利率是多少?

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

目前武汉首套执行利率3.9%，二套执行利率4.9%

目前，武汉首套房执行的利率为3.9%，上浮BP-40个基点;二套房的执行利率为4.9%，上浮BP基本60个基点。

注：武汉认贷不认房，即不管你有几套房，只要无贷就用首套贷，一套或者两套贷款均可执行二套利率，二套以上贷款不能再贷。

2022年5月，央行、银保监会发布通知，将购买普通自住房的首套商业性个人住房贷款利率下限调整为相应期限LPR(贷款市场报价利率)减20个基点，二套住房贷款利率下限不变。2022年9月，央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，符合条件的城市政府可自主决定在2022年底新发放首套住房贷款利率下限，二套住房贷款利率政策下限仍然不变。2023年1月份，首套住房贷款利率政策动态调整机制正式建立，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

武汉公积金贷款利率是多少：

当前武汉首套房公积金利率为3.1%，二套房利率3.575%。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

武汉买房房产证最久多长时间办？

房屋办理房产证是有时间限制的，房产证办理的期限包括商品房买卖合同约定的期限、房屋交付使用之日起90日。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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