贷款买房需要什么证件和手续,新手小白买房必看！

来源：吉屋网发布时间：2023-06-14 15:31:02

导读：房价颇高的今天，想要买一套房需要花费购房者一笔很大的积蓄，所以一般都会通过贷款购买。那么贷款买房需要什么证件和手续呢？

房价颇高的今天，想要买一套房需要花费购房者一笔很大的积蓄，所以一般都会通过贷款购买。那么贷款买房需要什么证件和手续呢？

个人身份证件：借款人需要提供有效的本人身份证原件及复印件；

正式工作证明：稳定有收入来源的申请人要提供单位公司开具的在职证明或者劳动合同、缴纳社保或公积金的证明等；

购房合同和产权证书：借款人需要提供购房合同、房产证等法律文件来证明资产属性；

银行账户信息：申请人需提供个人银行对账单、存放定期储蓄、股票基金等投资产品的证明；

征信报告: 借款人应该向征信机构发放一份征信查询请求并取得征信报告, 以展示自己信用可靠的信用状况。

买房贷款的流程是怎样的？

1.选择银行和贷款产品。通过比较不同银行和不同贷款产品的优惠利率、期限、还款方式等因素，选择符合自己需求的银行和贷款产品。

2.提供贷款所需材料。向选择的银行提交申请表及相应材料，包括个人身份证、工作及收入证明、物业信息、贷款担保品证明等，在提交前要注意检查所有材料齐全且准确无误。

3.进行贷款风险评估与审批。银行将对借款人进行风险评估，并根据评估结果核定贷款额度、利率和还款方案。在此过程中，可能需要提供更多或更新的资料。

4.签订贷款合同。当银行审批贷款通过后，接下来就是签订贷款合同。借款人需要仔细阅读合同内容，尤其是费用要求和其他具体条件，确保了解清楚并且没有疑惑。

以上内容就是贷款买房需要什么证件和手续相关介绍，希望能够帮助到大家。

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