武汉市首套房贷款利率是多少？高不高？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-12 10:03:27

导读：对于没有买过房的人，可能并没有所谓的首套房和二套房的概念。现在大部分人在买首套房时可能都需要申请贷款，所以并没有关注首套房二套房贷款的不同。那么，武汉市首套房贷款利率、公积金贷款利率分别是多少呢？

对于没有买过房的人，可能并没有所谓的首套房和二套房的概念。现在大部分人在买首套房时可能都需要申请贷款，所以并没有关注首套房二套房贷款的不同。那么，武汉市首套房贷款利率、公积金贷款利率分别是多少呢？

武汉市首套房贷款利率是多少

目前，武汉首套房执行的利率为3.9%，上浮BP-40个基点；二套房的执行利率为4.9%，上浮BP基本60个基点。

注：武汉认贷不认房，即不管你有几套房，只要无贷就用首套贷，一套或者两套贷款均可执行二套利率，二套以上贷款不能再贷。

2022年5月，央行、银保监会发布通知，将购买普通自住房的首套商业性个人住房贷款利率下限调整为相应期限LPR（贷款市场报价利率）减20个基点，二套住房贷款利率下限不变。2022年9月，央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，符合条件的城市政府可自主决定在2022年底新发放首套住房贷款利率下限，二套住房贷款利率政策下限仍然不变。2023年1月份，首套住房贷款利率政策动态调整机制正式建立，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

武汉公积金贷款利率是多少

1、当前武汉首套房公积金利率为3.1%，二套房利率3.575%。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！