武汉首套房利率2023年

来源：吉屋网发布时间：2023-03-31 09:59:51

导读：在今年春节前就传出了，房贷利率大跳水的消息，其中就包括武汉市。那么，2023年武汉首套房利率是多少呢？

在今年春节前就传出了，房贷利率大跳水的消息，其中就包括武汉市。那么，2023年武汉首套房利率是多少呢？

武汉首套房利率2023年

2023年2月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。与上月保持不变。

武汉提前还贷潮的背景

武汉提前还贷潮的背景是LPR连续下调，首套利率下限放宽。

2022年以来5年期以上LPR连续三次下调35个基点至4.3%，足以见得利率是在持续下降。这主要是为了推动经济快速恢复、满足企业中长期融资需求、降低居民买房负担。

在2022年，LPR出现两次双降和一次单降。2022年1月，5年期以上LPR下降至4.60%，5月，5年期以上LPR大幅下调至4.45%。8月，5年期以上LPR继续下降15个基点，即4.30%。伴随5年期以上LPR下调，商业贷款的利率也会持续下降。2023年1月，首套、二套房贷主流利率平均分别为4.10%、4.91%，和上一次下调分别回落146、93个基点，已经达到了历史新低。

武汉目前房贷利率可以减40个基点的政策支持由来

在2022年9月29日央行发布了关于房贷利率的消息，即在2022年底前符合条件的城市可以阶段性放宽首套住房商业房贷款利率下限，其中就包括武汉。

9月29日，人民银行、银保监会也同时发布了相关的通知，决定阶段性地调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市可以自己决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消首套住房贷款利率下限。这一政策有利于用好政策，促进房地产市场平稳、健康发展。

在政策范围内，银行和购房者可协商确定具体的首套住房贷款利率，有利于减少利息支出，更好地满足刚性住房需求。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！