办房产证需要交多少钱,房产证办理需要多长时间

来源：吉屋网发布时间：2023-05-09 16:15:50

导读：购房时，需要缴纳的费用有很多，包括各种手续费、登记费等。这些钱算起来也是一笔不小的支出。不过很多人还不是很清楚到底需要花费多少钱，那么办房产证需要交多少钱呢？

购房时，需要缴纳的费用有很多，包括各种手续费、登记费等。这些钱算起来也是一笔不小的支出。不过很多人还不是很清楚到底需要花费多少钱，那么办房产证需要交多少钱呢？

1、交易手续费：由售房人交纳，住宅为3元/平方米，非住宅为10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳，住宅为80元/套，非住宅为100(含100)平方米以下的80元/宗，100-500(含500)平方米以下的120元/宗，500-1500(含1500)平方米以下的200元/宗，1500-3000(含3000)平方米以下的300元/宗，3000-10000(含10000)平方米以下的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金：由购房人交纳，住宅为砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米，非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

5、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

6、契税：由购房人交纳，住宅为个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳，非住宅按房产交易额的3%交纳。

房产证办理需要多长时间？

1、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

2、资料齐全后，可以找开发商，提供房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书(或注册登记证)身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。

房产证加老婆名字需要哪些手续？

1、有房无贷

双方提前准备好三证正本及其复印件(三证：结婚证、身份证、房产证)，去房屋交易中心填写资料，提交申请，注意需要双方均亲自到场，工作人员会审核提交的材料，材料提交之后，需要等待几个工作日，就可以领取新的房产证。

2、有房有贷

需先到银行办理抵押变更手续，再按照上述所说的第一种情况，有房无贷的情况来进行办理。办理房产证上加名字所需的费用，各地的政策有所不同，那么收取的费用也就不一样。大体包括工本费、制图费、贴花费等，大多数是现场支付，建议提前准备好现金，以备不时之需。