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- 董董：谁来点评下武汉这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
找新房
一、新城区发展支持
政策明确将加大对新城区的支持力度，推动城市基础配套设施建设，集中优质教育、医疗等公共资源，支持新城区重点区域发展。购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券，用于购房。此外，新城区还将针对各类人才、多子女家庭、非本市户籍居民家庭制定更多支持措施。
二、住房公积金贷款优化
政策将对住房公积金个人住房贷款套数认定标准进行优化，实行“认房不认首次贷”。同时，阶段性调整异地贷款使用条件，取消户籍地和缴存地限制，延长“阶段性调整住房公积金贷款额度”政策的执行期限至2024年12月31日。
三、首套住房贷款认定调整
对于在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时，将被认定为首套住房，这为想要改善居住环境的家庭提供了更多便利。
四、保障性租赁住房配建方式调整
政策要求认真落实保障性租赁住房配建要求，新供应住宅用地项目可继续采取从土地出让金中计提专项资金方式，异地建设或购买符合条件的存量房源用作保障性租赁住房。
五、“卖旧买新”交易新模式推行
推行“卖旧买新”交易新模式，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。
六、商办类用地和项目盘活
对商办类开发用地和在建项目，推进“商改租”“商改住”，合理调整商办类房屋用水、电收费标准，为房地产开发企业提供改造为居住用途的申报通道。
七、房地产开发企业“白名单”管理优化
实施新建商品房预售资金差别化分级管理，根据企业信用等级实行不同的预售资金监管系数，加大房地产企业开发贷款融资协调力度。
八、新建商品房项目审批服务优化
大力推行“拿地即开工”，试行单独核发基坑支护和土方开挖阶段施工许可证，优化预售许可办理流程，加快项目上市。
九、购房落户手续优化
家庭在武汉市购买新建商品住房，暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭《商品房买卖合同》及缴费凭证等材料，申请提前办理购房落户手续。
十、房屋交易服务水平提升
通过安居链公共服务平台提供商品房销售全流程服务，持续举办线上线下房交会，推行“放心购”“安心购”“省心购”服务，开展“15天无理由退房”试点。
总结来说，这些新政为购房者提供了更多的优惠和支持，无论是首次购房者还是改善型购房者，都将从这些政策中受益。如果您正在考虑在武汉购房，这些政策无疑为您提供了更多的机会和选择。不过，具体政策细节和实施情况可能会有所变化，购房者在做出决策前应密切关注最新信息，欢迎随时咨询。
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