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找新房
2024年，武汉购房政策持续优化放松，最新政策包括启动科创人才社区项目建设、推进规划建设保障性住房、推出“以旧换新”服务新模式等。此外，公积金贷款额度上浮20%、一年内可提取一次住房公积金存储余额用于支付购房首付款等。各区也推出了不同的购房补贴政策，如青山区的5万元购房补贴、东湖高新区的住宅维修资金及契税补贴等。
一、启动科创人才社区项目建设
根据最新政策，2024年在武汉将启动科创人才社区项目建设，建成的人才住房不少于2000套。各区也将设置面向高校毕业生的“青年人才之家”，提供不少于200个床位。
二、推进规划建设保障性住房
东湖高新区和汉阳区将启动试点项目建设，2024年建设保障性住房3000套以上。同时，通过新建、配建、改建、盘活等方式，筹集保障性租赁住房5.1万套。
三、推出“以旧换新”服务新模式
为了激发改善性住房需求，武汉推出了“以旧换新”服务新模式。具体流程包括房地产开发企业和经纪机构推出“以旧换新”服务，硚口区还推出了“以房换房”的楼市新政，提供专项高额补贴和长时间房源锁定等权益。
四、公积金政策优化
根据最新政策，住房公积金贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出最高贷款额度。并且，购买新建商品住房的职工可在一年内提取一次住房公积金存储余额用于支付购房首付款。此外，武汉城市圈取消主借款人户籍地限制，推动住房公积金异地个人住房贷款业务开展。
五、二手房“带押过户”
为了推进二手房“带押过户”业务，武汉将加大宣传力度，优化工作流程，力争实现跨银行业金融机构“带押过户”业务扩面增量。
六、回乡进城安居“购房补贴”
各区可根据实际情况制定完善回乡进城安居“购房补贴”政策，推动适当延长贷款年限，同时将首套住房借款人年龄与贷款期限之和延长至法定退休年龄后10年。
七、落户政策优化调整
为了方便普通劳动者落户武汉，武汉将完善积分入户政策，提高社保缴纳年限和居住年限分数占比。同时，探索在武汉都市网试行户籍准入年限同城化累计互认。
八、商办类房屋供水供气价格优惠
对于购买商办类房屋实际用于个人居住的，将享受与住宅同价格标准的供水供气。目前，武汉民用天然气价格为每立方米2.53元。
九、第四代住宅建设
根据最新政策，第四代住宅将在现行居住配套标准基础上，额外配建公共服务设施，并给予免计容奖励。同时，已公示但未取得施工许可证的房地产项目允许调整住房套型结构。
十、加快推进城中村和老旧小区改造
武汉将加快推进城中村和老旧小区改造，完成200个老旧小区改造。同时，开展完整居住社区建设试点工作，努力实现“微利可循环”。
武汉购房政策持续优化放松，为购房者提供了更多的选择和优惠。购房者可以根据自身需求和条件，选择适合自己的购房政策和补贴。
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