11月武汉新房备案超预期，成交量创新高！
根据11月备案数据，武汉新房备案数量超出预期，成交量创下新高。新房备案套数达到19259套，住宅备案套数达到16767套，同比去年增长151.7%。尤其是在11月的最后两周，备案数据出现异常增高，主要集中在远城区。此外，近一周的备案数据也持续上涨，达到近1万套。江夏区、汉阳区、黄陂区等远城区成为备案量最高的区域。新增供应方面，本周共发布了22张预售证，新增住宅供应约132.2万方。
2024-12-06武汉市2024年11月土地成交情况公布
武汉市于2024年11月29日举办国有建设用地使用权公开出让活动，共成交8宗经营性用地，成交面积258783.06平米，成交金额20.4888亿元。其中，武昌滨江P（2024）112号商改住地块成交楼面价高达19575.38元/平。此次土地成交将为武汉长江中心带来一波新的房源供应。
2024-12-06武汉城镇开发边界调整对学区划片有何影响？
武汉市自然资源和城乡建设局发布了《2024年度武汉市中心城区城镇开发边界优化方案公示说明》，调整了多个行政区的城镇开发边界。这将对学区划片产生影响，需要关注相关变化。
2024-12-06武汉市多子女家庭购房奖补政策发布
根据武汉市住房和城市更新局的通知，多子女家庭在武汉市购房将获得相应的奖补政策。符合国家生育政策已生育二孩的本市户籍家庭，在指定区域购买新建商品住房可获得6万元购房补贴；已生育三孩的家庭可获得12万元购房补贴。同时，多子女家庭购买住房的公积金贷款额度也将得到相应的提高和优惠。该政策将于发布之日起执行。
2024-12-06武汉市发布多子女家庭购房奖补政策，购房补贴最高可达12万元
根据武汉市住房和城市更新局、武汉住房公积金管理中心发布的通知，武汉市将加大对多子女家庭购房的支持力度。符合国家生育政策已生育二孩的本市户籍家庭，在我市新城区购买新建商品住房可获得6万元购房补贴；生育三孩的家庭可获得12万元购房补贴。此外，符合生育政策的家庭购买住房时，住房公积金最高贷款额度可上浮20%。
2024-12-06存量房利率下调，重定价周期可调整
根据央行要求，各大商业银行下调了存量房贷款利率，但由于LPR部分不同，导致利率存在差异。为了更灵活适应市场，借款人可以申请调整重定价周期，选择3个月、6个月或12个月。这样可以更早享受到利率下行带来的利好。
2024-12-06武汉天河高铁站配套轨道交通工程启动招标，未来或将有三条地铁线
武汉地铁集团计划于12月1日启动招标，报建天河高铁站配套轨道交通工程。该工程包含7号线、20号线和17号线三座车站及部分临近区间土建工程，总投资18亿元，计划2025年6月开工，2028年1月完工。未来乘坐这三条地铁线路将能够抵达天河高铁站。
2024-12-05武汉高铁汉阳站规划完成，成为城市发展的重要节点
近日，武汉高铁汉阳站的规划工作已经完成，并且通过了批复。这标志着高铁汉阳站区域的控制性详细规划已经正式确定。高铁汉阳站是武汉铁路客运的主要枢纽之一，连接了多条重要的骨干线路。同时，高铁汉阳站的建设也将成为汉阳西部城中村改造的关键突破口，为城市发展带来新的机遇。
2024-12-04武汉二手房市场回暖，成交量大幅增长
根据最新数据显示，武汉二手房市场价格和成交量都出现了回暖的迹象。今年10月成交的二手房单量环比上涨102.5%，11月1日至10日更是环比增长了20%。经纪门店里的客户咨询和带看量也明显增加。置换客户和参加“以旧换新”活动的意愿也在增强。专家预计，武汉楼市将继续保持积极向好的态势。
2024-12-03永旺超市将入驻武昌滨江天街，开启徐东商圈商业大爆发！
根据最新消息，永旺超市计划于2025年2月在武昌滨江天街开设一家面积约4700平米的新店。同时，龙湖滨江天街商业综合体项目也将成为武昌区的商业新地标，预计2025年开业。武昌滨江至徐东地区的超级商圈将迎来大爆发。
2024-12-03伟星光谷星悦广场打造高品质交付，引领新的房地产交付风潮
伟星光谷星悦广场以实景图超越效果图的交付方式，重塑了房地产交付的价值观。交付现场图展示了高大的门头和精心设计的叠水景观，而园区的绿化和儿童乐园也完美保持了生机。伟星还打造了精装双入户大堂和星空顶，为业主提供舒适的居住体验。此外，伟星光谷星悦广场还将建设12万方的商业广场，为业主提供便利的生活方式。伟星物业也将提供全方位的服务，让业主享受高品质的生活。
2024-12-02武汉华侨城欢乐天际TOD项目收储并调整规划，太子酒店地块拟建
华侨城欢乐天际TOD项目被收储并调整规划，太子酒店地块拟建高端写字楼，武汉火车站和武昌火车站地铁将实现虚拟换乘，花山186号地块项目报规将新增4万方零售商业，青山和硚口两地商业用地变为住宅，东西湖万商汇五金商城将于11月28日开业。
2024-12-02光谷中心城投绿城雲庐开盘时间待定，预计价格1.6-1.7万/平
光谷中心城投绿城雲庐是光谷楼市大洗牌中的一个新面孔，但开盘时间一拖再拖，目前仍未确定。预计首开的5号楼建面约105-125平高层以及部分叠拼，价格约为1.6-1.7万/平。然而，由于绿城代建价格或竞争力不足，该项目面临着一些困境。
2024-12-02楼市整体同环比上升，武汉领涨二线城市，广深同比涨幅超一倍
根据最新数据显示，楼市整体同环比均上升，其中二线城市环比涨幅最大，武汉领涨；一线城市同比涨幅最大，广深同比上涨均超一倍。总体库存总量微降，变化较小。此外，本周40个大中城市住宅用地成交150万平方米，土地出让金278亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。更多市场交易和土地市场研究，请访问“中指云”。
2024-12-01绿城桂湖雲翠怎么样？南湖北岸高端项目，价格略高优势明显
绿城桂湖雲翠是位于武汉洪山区南湖北岸的高端项目，预计11月底开盘。项目首开将推出高层和洋房，价格较高，且交通状况不佳。项目周边配套较为成熟，有南湖景观和生态公园，居住氛围较好。但是，项目所处区域交通不便，且附近有肿瘤医院等不利因素。
2024-12-01武汉高端改善市场400-600万买房必看清单！
今年年底，武汉市场迎来了一波高端改善房源的入市潮，尤其是总价400-600万的房源，选择较为丰富。本文为购房者提供了武汉主城各区几个性价比较高的品质新房推荐，包括武昌区、洪山区、江汉区、汉阳区等。文章还介绍了每个项目的地段、学区、价格等关键信息，帮助购房者更好地选择适合自己的房源。
2024-11-30武汉内环片区即将启动大范围城市更新
武汉市规划局发布了武汉市主城区A1106、A1109、A1110编制单元（武昌古城得胜桥古轴片城市更新单元）控制性详细规划导则修改公示，调整了居住和商业服务用地的功能，同时优化了红线、黄线、绿线以及公共服务设施用地。此外，武昌古城得胜桥古轴片城市更新规划也正式出炉，将打造一个文化漫游街区和北部山地公共文化廊道。同时，武汉市规划局还公布了其他地块的规划修改和项目进展情况。
2024-11-30武汉汉阳区发布楼市新政，优惠政策多多
武汉市汉阳区发布了一系列楼市新政，包括新房契税补贴、二手房个税补贴、多胎家庭购房奖励等优惠政策。此外，首套房商贷利率调整至3.1%、契税下调等措施也将在12月31日截止。购房者可扫码进入武汉新政讨论群获取更多资料。
2024-11-30武汉新房备案突破1万套，备案数据意外上涨！
根据最新数据显示，武汉市11月新房备案已经突破1万套，超过了预期。本周备案数据相当亮眼，但是其中包含了大量商业、写字楼以及区域楼盘集中备案，实际住宅备案数据仍然可达到2000套左右。洪山区备案最多，但大多数为商业和写字楼备案。黄陂区备案也有大幅增加，蔡甸、江夏等远城区备案也有集中情况。本周新增供应大多为不对外销售的还建房，商品房供应较少。
2024-11-30武汉三环线利好消息：三角湖北路与地面辅道启动建设，南三环高架
近日，武汉市三环线迎来两条利好消息。一是三角湖北路与三环线地面辅道节点项目将于今年内启动建设，预计明年10月建成，解决了该地区的交通堵点问题。二是南三环野芷-青菱高架区间的高架桥桥墩将进行加固，提升了交通安全性。这些举措将进一步改善武汉市的交通状况。
2024-11-30
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