武汉新房备案突破1万套，备案数据意外上涨！

来源：吉屋 2024-11-30 09:12:00

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根据最新数据显示，武汉市11月新房备案已经突破1万套，超过了预期。本以为需要靠半个月的数据累计，11月的新房备案勉强能冲到一万，没想到此任务居然提前完成，以前默默无闻的区域，本周一跃冲进前三。

从11月1日到11月24日，武汉新房备案数据有起伏，但整体呈上升趋势。其中，11月18日至11月24日备案数据最为亮眼，新建商品房备案套数约5014套，住宅备案套数约3394套。这一周备案数据的上涨主要得益于蔡甸、江夏、黄陂等远城区的住宅集中备案，以及洪山、汉阳区的写字楼、商业大量备案。

具体来看，洪山区新建商品房备案最多，约824套，但其中大多数为商业和写字楼备案。青山区新建商品房备案排名第二，约733套，其中住宅备案637套。黄陂区新建商品房备案排名第三，约668套，住宅备案471套。其他区域的新建商品房和住房备案均过百套。

需要注意的是，本周新增供应大多为不对外销售的还建房，商品房供应较少。根据房管局发布的13张预售证，本周新增住宅供应约114.5万方，但大部分为还建房，实际商品房供应较少。

武汉市11月新房备案突破1万套，备案数据意外上涨。虽然其中包含了大量商业、写字楼以及区域楼盘集中备案，实际住宅备案数据仍然可达到2000套左右。洪山区备案最多，但大多数为商业和写字楼备案。黄陂区备案也有大幅增加，蔡甸、江夏等远城区备案也有集中情况。本周新增供应大多为不对外销售的还建房，商品房供应较少。