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2025最新！武汉宝业璞园全解析
想在光谷安家的朋友看过来！今天带大家深入了解武汉宝业璞园的最新动态。
地段与交通
宝业璞园位于光谷高新大道神墩一路111号，占据光谷中心城北区的黄金地段。这里未来无土地供应，率先步入“存量房时代”，地段稀缺。交通方面，步行至11号线豹澥站仅约457米 ，周边公交站点多，300米左右就有3个站点，还有三横六纵路网以及规划中的4线地铁和5线有轨电车，畅达武汉三镇不是问题。
配套设施
教育资源是宝业璞园的一大亮点，项目南侧304米就是光谷第十七小学，与规划中的光谷第十五初级中学也很近，附近还有高端私立学校光谷外校，孩子上学方便。商业配套也在不断完善，中建光谷之星商业街约874米，约2.5公里外有大悦城商业 ，还有瑞安商业体在建，未来购物休闲不愁。医疗配套稍远些，同济医院光谷院区约5.9公里，妇幼保健医院光谷院区约6.3公里，但也能满足就医需求。
小区规划
小区占地约4.56万方，总建面约16.51万方，容积率约2.5，绿化率30% ，居住舒适度较高。总户数1002户，车位1364个，车位比1:1.36，停车基本无忧。由9栋20 - 26层的高层组成，其中2栋20层，7栋26层；6栋2T4户，3栋3T6户 。物业费3.3元/m²/月，由武汉市万科物业服务有限公司管理。预计2025年9月15日统一毛坯交付，目前部分楼栋已封顶，准现房状态让人安心。
户型与价格
目前主推建面约98、110、127、140平米三房、四房，毛坯交付。户型周正，南北通透，动静分区合理。像D1户型的四居室，边户设计，入户玄关保障隐私，餐客厅一体化，南向阳台连通客厅与次卧，采光充足，主卧的独立卫生间与衣帽间更是提升了居住的舒适度。整体折后均价17500元/平，不同楼栋备案价格有差异，2栋备案均价22504元 /㎡，5栋备案均价23102元 /㎡ 。近期有工抵房，价格低至17xxx元，性价比超高。
总的来说，宝业璞园地段稀缺、交通便利、配套逐步完善、户型选择多样，无论是刚需还是改善型购房者都值得考虑。感兴趣的朋友可以实地考察，抓住在光谷安家的好机会！
- 宝业璞园
