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今年，武汉楼市受到四代住宅的冲击，不同板块的价格表现也不一样。以下是今年相对稳定的板块和大概率还会降价的板块。
稳定的板块：
1. 武昌核心：沙湖和徐东地区是武昌核心的主要板块。经历了四代住宅的冲击后，价格战基本结束，今年的价格能够稳定一些。
2. 二七滨江商务区：这个特殊区域没有房源出售，因此价格相对稳定。
3. 汉阳核心、四新：这些板块之前已经降价不少，今年入市的四代住宅对价格的冲击不会太大。
大概率还会降价的板块：
1. 光谷中心城：已经在降价，接下来入市的四代住宅会对现有楼盘产生冲击。
2. 雄楚大道沿线：华中科学生态城已经降价，接下来入市的楼盘可能会对价格产生影响。
3. 后湖：虽然已经降价，但还没有准四代住宅入市。
4. 杨汊湖：第一个入市的准四代住宅价格较高，接下来入市的楼盘可能会对价格产生影响。
5. 解放大道沿线：华润的武汉天宸入市后，可能对周边楼盘产生影响。
以上是根据四代住宅的影响，对武汉楼市不同板块的价格走势进行的分析。不过最终定价权在开发商手中，因此具体的价格变动还需等待实际情况。
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