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存量房贷利率降息，购房者负担减轻
10月25日，工商银行、建设银行、农业银行等银行准时调整了存量房贷利率，为购房者带来了好消息。此次调整是根据5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点而进行的。除了北京、上海和深圳的房贷利率仍停留在“3字头”，其他城市的房贷利率已经降至“2字头”。这对于早期购房者来说是一个利好消息，可以明显减轻他们的负担。
存量房贷利率调整方式
此次调整仅调整LPR加减点，不进行贷款重定价。也就是说，贷款重定价日未到的情况下，LPR值不会进行重定价，仍沿用原有LPR值。工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值（定价基准）也不同。调整后的利率按LPR-30BP计算，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示，由于客户贷款重定价日不同，贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价，但到了贷款下一个重定价日后，参考此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。
购房者无需到银行办理手续
绝大部分借款人无需到银行网点办理手续，对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请，银行系统会批量调整。这部分借款人占存量房贷的九成以上。而房贷为固定利率的借款人可通过银行指定渠道查看调整结果，并在贷款下一个重定价日时进行调整。
预计调整将在10月31日前全部完成
人民银行副行长陶玲表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。购房者可以在10月26日通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。
存量房贷利率的降息对于购房者来说是一个利好消息。这将明显减轻购房者的负担，让他们更轻松地还款。购房者无需到银行办理手续，银行系统会批量调整利率。预计调整将在10月31日前全部完成。
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