武汉房贷利率再次变动，存量房贷利率下调不一样，首套房贷利率上

来源：吉屋 2024-10-31 11:59:00

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落地！存量房贷利率下调为啥每个人不一样？

近日，武汉的存量房贷利率开始陆续下调，这是一个好消息。不过，很多人发现每个人的利率下调幅度不一样，有的是3.9%，有的是3.65%。其实，这是因为每个人的重新定价日不同。根据央行最新政策，存量房贷利率会在每个人的下一个利率定价日下调至LPR-30BP，即3.6%-30BP=3.3%。如果重新定价日在1月1日之后，利率会先降至3.55%-3.9%，然后在下一个定价日降至3.3%。如果LPR在接下来的两个月内继续下降，明年开年后存量利率或许会低于3.3%。

突发！武汉首套房贷利率上涨20个BP？

令人意外的是，武汉的首套房贷利率竟然上涨了20个BP。最新的LPR数据显示，1年期LPR降息25个基点至3.10%，但武汉的首套房贷利率却涨了20个BP，达到了3.1%。这是因为LPR只是一个参考利率，具体的利率还受到各家银行的调整影响。因此，武汉的首套房贷利率上涨是由于银行的调整决定的。

近日，武汉的房贷利率再次发生了变动。存量房贷利率开始下调，但每个人的下一个利率定价日不同，导致利率下调幅度也不一样。同时，武汉的首套房贷利率上涨了20个BP。这些变动是根据央行最新政策和LPR的变动而定的。需要注意的是，LPR只是一个参考利率，具体的利率还受到各家银行的调整影响。对于购房者来说，及时了解自己的利率定价日，可以更好地规划自己的还款计划。