武汉最新房贷利率下调，首套商贷利率降至3.15%

7月LPR下调0.1%

2024年7月22日，全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。根据公告，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。与6月相比，本次LPR下调了0.1%。

武汉商贷利率随LPR下调再度下降

根据本次LPR调整，武汉最新执行的首套房商贷利率将普遍降低为3.15%（下降70个基点），二套房商贷利率将普遍降低为3.25%（下降60个基点）。具体执行利率可能因银行而异，请以实际为准。

存量贷款也受益

本次LPR调整不仅适用于新贷款客户，对于存量贷款也有效。存量贷款自贷款合同约定的下一个利率重新定价日起调整月供。以100万贷款30年等额本息为例，武汉首套房月供下降约55元，二套房月供下降约55元。

房贷政策调整回顾

近期，房贷政策进行了一系列调整。首先，首套、二套商贷首付比例分别下调至15%和25%。其次，商贷利率下限被取消，由各省级分行自主确定商业性个人住房贷款利率下限。最后，个人住房公积金贷款利率也下调了0.25个百分点。

武汉最新房贷利率下调为购房者带来了实实在在的利好。购房者可以根据最新的LPR计算贷款利率，而存量贷款也会随之调整。不过，存款利率和理财利率也会下降，需要注意利率下降对个人财务的影响。

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