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武汉天创云和樾，值得买吗？
在武汉房地产市场中，天创云和樾以其独特优势与特色脱颖而出，成为不少购房者关注的焦点。那么，它究竟值不值得购买？不妨从多个维度深入分析一番。
- 地段与交通：天创云和樾地处武汉二环核心地段，位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北 ，大区位上属于汉阳核心王家湾板块，地段优势显著。周边交通网络发达，自驾出行极为便利，紧邻隆祥东街，西侧距龙阳大道主干道约200多米，通过龙阳大道高架可直达汉阳及汉口核心；往东有芳草路，墨水湖北路、杨泗港快速通道等快速路也近在咫尺，轻松畅达武汉三镇。轨道交通方面，与3号线陶家岭站直线距离约300多米，步行可达；距离在建的12号线墨水湖公园站直线距离约800多米，未来双地铁加持，出行更加便捷。
- 商业与生活配套：周边生活氛围浓厚，小区众多，马路对面就有底商，涵盖中百超市、药店、便利店等，满足日常生活所需。项目位于王家湾商圈，直线距离约500米可达汉阳人信汇，约1.5公里左右是摩尔城、汉商21世纪等大型商业综合体；往南约2公里还有四新万达广场、方圆奥特莱斯等，购物、休闲、娱乐一站式搞定。教育资源丰富，周边分布着芳草小学、钟家村实验小学、二桥中学芳草校区、七里中学等，不过新房在未交房前，对口学校暂未确定，只能参考周边小区对口情况。医疗配套也较为完善，辐射四新区域内的医院，到武汉市中医医院汉阳院区和泰康同济医院直线距离都在3公里左右。环境上，虽非一线临湖，但到墨水湖公园直线距离约700米，步行可达，墨水湖公园总面积相当于9个解放公园，打造了“三台五园十八景”的风光，环湖绿道全长28.2公里 ，日常休闲、散步、遛娃好去处；到龙阳湖公园直线距离约1.7km，龙阳湖公园是城市综合性公园，绿地总面积313公顷，后期拟打造为湖北首个健康主题公园和武汉首个菖蒲植物园 。
- 产品优势：作为汉阳核心率先入市的准四代住宅，天创云和樾融合了四代住宅高得房率的核心优势，高层得房率优化后能做到93%，洋房得房率更是超100%，达到约103% ，在市场上极具竞争力。整体采用围合式布局，景观更集中，楼间距更开阔，小区打造了超7200方的中心园林景观 ，还规划了约1400平的光影式会客厅、健身跑道、阳光大草坪、儿童游玩区、多功能健身区等。项目还打造了下沉园林景观，包括弧形叠级花池、镜面水景等，并规划约600平下沉式双会所，涵盖健身区、瑜伽区、儿童娱乐区、四点半学堂、棋牌室、私宴厅、休闲会客厅等，业主足不出小区就能享受丰富的休闲娱乐和社交活动。外立面采用以大面积玻璃和仿石漆为主的类公建化设计，超大开窗面高端大气，颜值尽显。
- 不足之处：交房时间较晚，要等到2026年底，且是毛坯交付，对于着急入住的购房者不太友好，交房后还需投入时间和精力进行装修、散甲醛。楼间距相对较近，低楼层可能会存在采光受影响的问题 ，对采光要求高的家庭需要谨慎考虑。周边城市面貌一般，有一些老小区和还建房，一定程度上影响了整体观感，区域发展潜力也相对有限。
综合来看，天创云和樾地段优势明显，配套成熟，产品设计亮点突出，得房率高，适合追求居住品质、对交通和生活配套有较高要求，且不着急入住的购房者。如果你能接受它的缺点，那么它不失为一个在武汉汉阳核心区域购置房产的优质选择。
- 天创云和樾
