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今年楼市产品层面飞跃进阶，新出的楼盘基本得房率都能做到90%及以上，甚至很多都是“负公摊”，核心区低密的洋房、小高层产品也是一个接一个。不过，很多热盘都走的是快进快出模式，不仅货量有限，加推节奏也很快，一两个月就全部推完了。那等到这批红盘清盘之后，明年市场上还会有哪些“尖货”值得期待呢？
建发望湖：
建发望湖是位于大武昌一线沙湖的准四代楼盘，预计明年1月份开放售楼部和样板间。项目地段位置非常好，周边配套成熟，距离地铁4号线青鱼嘴站F口约100米左右，地铁出行方便。项目定位为纯改善，面积段在150-220㎡之间，以大户型为主。预计引入武昌实验小学和武珞路中学，项目采用新中式风格设计，配备豪宅配置。
武昌农讲所地块：
武昌农讲所地块位于黄鹤楼附近，地段优越，一线临江，约900米到黄鹤楼。虽然体量不大，但容积率仅为1.43，属于低密供应。该地块规划了住宅、商服、公园与绿地、教育用地，配建九年一贯制学校。C地块已正式启动建设，工期1121天。
新华西路四期地块：
新华西路四期地块位于汉口江汉核心地带，建面约38万方，楼面价1.3w/平。该地块规划了住宅、商服、公园与绿地、教育用地，居住建筑没有超高层，配建九年一贯制学校。C地块已正式启动建设，工期1121天。
台北路西马片地块：
台北路西马片地块位于江岸区，是2023年度总价地王，总价50.55亿，楼面价17014.47元/平。该地块规划了住宅、商服、公园与绿地、教育用地，学校已开工，引入育才系。项目总建面约41万方，包括办公楼、排水复合办公楼、幼儿园、小学和住宅楼。
楚宝片地块：
楚宝片地块位于汉口老城核心区，民众乐园正对面，容积率约1.96。该地块规划了住宅、商服用地，商业部分与华润合作，商业体量近5万方。这是华润万象系商业在武汉布局的第7个项目。
以上是明年武汉城芯还藏着的几个尖货楼盘，地段优越，产品质量高，配套设施完善，值得期待。
- 武汉城芯
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- 武昌农讲所地块
- 新华西路四期地块
- 台北路西马片地块
- 楚宝片地块
