武汉楼市10月创新高，备案量翻倍！

来源：吉屋 2024-11-12 08:16:00

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近期，武汉楼市迎来了一波政策密集的影响，特别是10月份，政策的稳固和实施使得武汉楼市取得了令人瞩目的成绩。据统计，10月份武汉新房备案量达到了11938套，住宅备案量达到了10919套，双双创下了新高。与去年同期相比，备案量虽然有所下降，但仍然是今年的最高值。

从每日成交情况来看，10月份备案套数起伏较大，尤其是在国庆期间备案量直线下降，原因是有些人在等待房交会政策的发布。从10月第二周开始，备案数据趋于稳定，直至最后两天备案量突然增加，甚至达到了每天近2000套的高峰。这部分备案主要集中在青山区和某些非对外销售项目。

根据统计，10月份备案量最高的区域是青山区，备案量达到了2362套，其中最后两天备案量更是达到了1482套，相当惊人。洪山区排名第二，备案量约为1372套，一直保持较为稳定的表现。硚口区排名第三，备案量虽然低于洪山区，但住宅备案量却高于洪山区，可见硚口区的销量还不错。其他区域的备案量均在1000套以下。

最近一周的备案情况显示，新建商品房备案量达到了5213套，住宅备案量达到了5010套，创下了新的高点。青山区再次成为备案冠军，备案量达到了2427套，其中住宅备案量更是达到了2414套。硚口区排名第二，备案量为389套。洪山区排名第三，备案量为352套。东湖高新区、汉阳区、武昌区的备案量也超过了300套，销量表现较好。

此外，本周新增了12个预售证，新增住房供应约18.8万方。虽然新增供应量不算多，但位置优越且市场热度较高，仍然备受期待。