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从国庆开始，武汉楼市逐渐开始火热起来；不少纯新盘也纷纷首开入市，去年火热的光谷金融港板块终于迎来了红盘接班人-光谷湖畔八号，还是一个一线湖景纯新盘。
最新动态：光谷湖畔八号，已于10月27日首开2、5、8号楼，主推建面约97、98、113㎡三房高层、建面约125㎡三房小高层，97㎡户型价格11500元/㎡起，整体均价约12000元/㎡，还有剩余房源在售！
首开热销81套
光谷湖畔八号10月17号拿的预售证，其中高层312套，小高层21套，共计333套房源。10月27日正式首开，官宣热销81套。从开盘现场照片来看，人气还是不错的。去化81套这个成绩，如果能赶在月底前网签的话，那基本锁定金融港板块10月网签的头把交椅了。
均价约12000元/㎡，备案价8折左右，板块内有一定性价比
光谷湖畔八号高层备案价约15100元/㎡，小高层备案价约16500元/㎡，整体备案均价约15207元/㎡。项目整体均价约12000元/㎡，大约是备案价的8折左右，这个价格比较接地气，
首推2、5、8号楼，有一线临湖的小高层，产品力还不错
光谷湖畔八号整个项目是一线临汤逊湖的，这也是汤逊湖边目前少有的一线湖景房了。整个项目体量还比较大，共包含23栋住宅，首推2、5、8号楼，其中8号楼是可以一线看湖的。2号楼为26层的高层，5号楼为28层的高层，高层均为三体六户布局，主打建面约97、113平的三房两卫户型，公摊约25%；8号楼是11层的小高层，一梯两户布局，主打125平的三房两卫户型（可变3+1），公摊约22%。
下面来看看具体户型：
A1（建面约97㎡，三房两厅两卫）：项目的最低门槛，也算是板块内最小面积的三房两卫产品，性价比超高；南向阳台连通客厅和次卧，还有2个飘窗，可优化面积多；主卧带独立卫生间和衣帽间，舒适性高；书房和客厅可以进行拓展；非常适合作为年轻人的首套房。
A2（建面约98㎡，三房两厅两卫）：2、5号楼的中间朝南户，跟97平户型基本是一样的格局，南向整个面宽也都是9.7米，就是进深上有一些区别，97平户型整个进深是9.75米，98平户型是10.65米，区别在于厨房，一个是横向布局，一个是纵向布局。
B（建面约113㎡，三房两厅两卫）：板块稀缺的小面积边户，兼顾了总价和边户的通透性；南向阳台连通客厅和次卧，还有3个飘窗，可优化面积多；主卧带独立卫生间和衣帽间，舒适性高；次卧和客厅之间无承重墙，可以打通使用；适合对居住舒适度有一定需求的三口之家使用。
D（建面约125㎡，三房两厅两卫）：稀缺的一线瞰湖小高层；四开间朝南，南向面宽约13.2米，采光性和通透性极佳；南向阳台连通客厅和书房，还有4个飘窗，可优化面积多；大横厅设计，完全可以在客厅弄个功能性极强的+1房，书桌/吧台/儿童游乐场等随意切换；适合有瞰湖需求的购房者。
虽然价格偏刚需，但光谷湖畔八号的品质定位并不低。项目采用类公建化的外立面风格，打造双酒店式主入户大门，以曼谷四季酒店入口为蓝本，结合大门前场精致水景和主题艺术雕塑，打造环岛式酒店落客入口体系。还有豪宅标配的高端会所，自带有恒温泳池，还有包含各种健身器械的健身区，以及拳击、瑜伽、自由操等专门功能区。窗户用的是断桥铝合金窗，LOW-E中空玻璃的高标准；并且在窗台外侧都用了金属窗台板，不仅防水性能更好还美观；入户门配有国内一线品牌的四合一电子锁（支持指纹、密码、IC 卡、机械钥匙），大大加强了安全性和实用性。专属的萌宠乐园、别出心裁的透水铺装、全面又专业的亮化设计等等，细节还是比较到位的，这个大家也可以到现场去感受一番。
共享金融港板块配套，地铁2号线藏龙东街站步行可达
项目背靠光谷金融港板块，共享板块的成熟配套。地铁2号线藏龙东街站步行距离约700米左右，还是比较便利的；还有三甲医院武汉大学人民医院东院，预计2025年开业的光谷星悦广场等。
光谷湖畔八号是由中国中信金融资产管理股份有限公司投资，中交第二航务工程局有限公司承担施工建设，物业方面则引进了中海物业。中信金融资产+中交二航局+中海物业，三大央企合作，覆盖了投资、建设、物业服务全周期，不用担心烂尾问题，交付还是有保障的。
光谷湖畔八号位于藏龙岛高新技术产业园，光谷大道南侧，潭湖路北侧，南望汤逊湖，连接东湖高新区与江夏区。项目地段优越，交通便利，配套完善。项目自带的商业街区和周边的商业中心，满足了购物、娱乐等需求。教育资源丰富，医疗机构也近在咫尺。项目由央企投资，央企施工，交付有保障，品质有保证。光谷湖畔八号的首开热销81套房源，证明了其在金融港板块的热门地位。对于购房者来说，这是一个不容错过的机会。
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