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方岛金茂晓棠6#楼即将加推
方岛金茂晓棠6#楼已取证，预计明日加推，主推建面约105、127㎡三房、143㎡四房，备案均价约18355元/㎡。目前售1、3#楼，建面约105、127㎡三房、143㎡四房毛坯产品，均价约15500元/㎡。整个地块共6栋楼，目前已推1、3号楼，去化速度快。
准四代住宅，得房率超90%
方岛金茂晓棠是汉阳首个准四代住宅，阳台进深可达约1.8米，优化后得房率超90%。主打的三个户型，分别是105、127平三房以及143平四房。按照市面上正常25%左右的公摊计算，方岛金茂晓棠105平户型的实得面积相当于其他项目126平户型，127平户型实得相当于其他项目150+平户型，143平户型等同于市面上170+平的大平层，实际空间使用率相当亮眼。
实景部分呈现，品质所见即所得
实景示范区中已部分实景呈现了地上地下精装大堂、架空层泛会所，武汉首个社区蹦道乐园等未来业主生活场景。
周边配套醇熟，双地铁+商业+学校都近在迟尺
项目门口就是11、12号线换乘站芳草路站（在建中），以及25万方览秀城（在建中）。周边300米左右，还有万达广场、凤凰湖湿地公园，1.5公里左右有已开业的方圆荟奥特莱斯，平时生活还是比较方便的。学校方面，项目与钟家村方岛小学直线距离约370米，目前已开学2年，虽然新项目还没划片，但后期大概率对口这所学校。直线距离约1.2公里就是晴川初中英才校区，按照2024年最新划片，方岛金茂所在的梅林都汇社区，对口的是这所中学。而且项目距离汉阳最好的高中——武汉三中直线距离约1公里，去年武汉文科状元，今年湖北理科状元均出自三中。
以上是方岛金茂晓棠的一些亮点和周边配套情况，准四代住宅的得房率超过90%，户型设计优化，实景部分已经呈现，周边有双地铁+商业+学校，生活便利。明日将加推6#楼，感兴趣的购房者可以关注一下。
- 方岛金茂晓棠
- 准四代住宅
- 得房率超90%
- 双地铁+商业+学校
