武汉万和光谷项目降价销售引发关注

来源：吉屋 2024-08-15 11:21:00

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近日，武汉万和光谷项目降价销售的消息引发了网友们的关注。这个项目在半年内未售出一套房，房价从2.3万/㎡降至1.25万/㎡。这个案例虽然发生在武汉，但也给其他城市敲响了警钟。

据了解，万和光谷项目是一个类似城市综合体的项目，包括办公楼、商业街区和住宅。住宅部分共有400套房源，面积在98-143㎡之间。该项目在2022年上半年开盘，当时备案价为2.3万元/㎡，打完折后为1.9万元/㎡。目前的售价为1.25万元/㎡，降价幅度之大引发了争议。

开发商表示，降价的主要原因是与施工方存在债务纠纷，为了回笼资金，将部分房屋工抵给了施工方，施工方以低价出售。从1.9万元/㎡降至1.25万元/㎡，意味着购房者在不到两年时间内损失了70万元。对于购房者来说，这是一笔巨大的损失。

然而，开发商也表示，由于项目在今年年底就要交房，需要解决后续资金投入问题。如果不将房子抵押给施工方，项目将停工，交房时间也将无法确定。

对于购房者来说，降价销售的房子是否值得购买，取决于个人情况。如果是现房，可以直观地看到小区的配置，可以考虑购买。但如果是期房，由于还需要一两年的时间才能交房，购房者需要谨慎考虑，以免遇到质量问题。

此案例也给其他城市敲响了警钟。供求关系决定房价，如果供应过剩，房价就会下降。购房者在购买房屋时需要谨慎，不要盲目跟风，以免遭受损失。

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