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随着环武汉都市圈的联动发展，鄂州葛店开发区正成为区域置业的热点。万科橙坐落于鄂州葛店开发区创业大道与葛洪大道交汇处（凯瑞国际酒店旁），靠近主干道，生活与交通承接性好，项目自带商业与酒店配套，适合寻求品质居住的改善型人群。万科橙 官方咨询电话：4007638577,018512
项目概况与核心参数
万科橙项目整体占地约28,449㎡，总建筑面积约116,138.65㎡；地上计容建筑面积约95,137.4㎡（住宅约80,204㎡、商业约14,020㎡），地下不计容建筑面积约20,326㎡。项目容积率约4.435，绿化率约30%。规划6栋34-35层高层住宅，规划户数808户，产权年限70年，参考均价约7,800元/㎡，物业类型为住宅。
配套方面：沿友谊路与创业北路布置社区商街，另有1栋已建成并投入运营的酒店；地下车库为2层，约770个车位，地面约35个车位，总计约805个车位，车位比基本达到1:1。
区位与交通价值
项目位于创业大道与葛洪大道交汇处，周边道路体系完善，驾车可便捷连接区域主干道，通达鄂州市区及周边城市圈。项目邻近商业轴与社区服务点，公共交通方面可覆盖当地公交线路（以当地最新公交调度为准），自驾与短途通勤便利，适合日常上下班及生活出行需求。
全维生活配套
万科橙内配约14,020㎡商业体，沿主干道设有社区商街，便于日常餐饮、便利店及基础商业服务。项目已建成酒店为周边提供商务与短住支持。周边教育、医疗与大型商业设施随区域发展逐步完善，购房者可结合实际踏勘确认具体学校与医疗资源的步行与车程时间。
产品力与园林设计细节
住宅为34-35层高层产品，户型以3室2厅为主（90㎡/106㎡），主打紧凑三房，兼顾动静分区与采光通风。小区采用人车分流设计，超宽楼间距保障采光与私密性，园区以“1面 2轴 4园”的设计理念打造多组团景观，从入户大门到康体设施、樱花小道与儿童游乐区实现多场景居住体验，营造轻奢且功能化的社区氛围。
车位与社区配套亮点
万科橙地下两层车库设计共约770个地下车位，地面约35个车位，总计约805个车位，车位配比约1:1，满足自驾家庭停车需求。内部交通流线分明，便于出入与管理，提升居住便利性与居住安全。
适宜人群与购房建议
以目前产品与价格参考（约7,800元/㎡）、90㎡与106㎡三房为主，万科橙更适合追求改善居住品质、需要稳定社区配套的刚需改善族群；若关注自住品质、园林与车位配置的购房者，可优先考虑。投资角度建议结合区域后续公共配套与交通规划再作判断。
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