武汉新房价格连跌16个月后首次上涨

根据国家统计局最新数据，11月武汉新房价格环比上涨0.4%，成为自2023年7月以来的首次上涨。然而，与去年同期相比，武汉新房价格下降了9.4%。这一数据反映了近期武汉新房价格呈现出的积极变化。

与此同时，武汉二手房价格仍在下降。根据国家统计局数据，11月武汉二手房价格环比下降0.2%，同比下降11.9%。尽管如此，武汉二手房成交量却保持了持续增长的趋势。

市场分析认为，新上市的高品质项目成交占比提升，为武汉市场止跌回稳起到关键作用。据中指研究院（华中）市场研究中心开盘监测统计，目前武汉楼市整体开盘去化率约26%，而新上市的高品质项目平均开盘去化率达到82%。随着此类项目的成交占比提升，市场供应结构得到调整，市场活跃度逐渐提升。

尽管武汉二手房价格仍在下降，但成交量却保持了持续增长的趋势。根据平台数据，近期武汉二手房市场活跃度不断提升，成交量环比上涨超过20%。市场分析认为，随着“止跌回稳”政策信号的出现，很多购房者开始出手，二手房市场的议价空间正在变小。

武汉楼市在新房价格连跌16个月后首次出现上涨，而二手房市场则继续保持活跃。市场分析师表示，随着年末房企冲刺业绩，营销活动更加积极，预计12月成交量仍将保持高位。

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