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近日，多家银行发布了关于调整存量个人房贷利率的公告。根据公告，从10月25日起，符合条件的存量个人房贷利率将进行批量调整。除了北京、上海、深圳等地区的二套房贷款以及贷款利率已低于贷款市场报价利率LPR-30BP的情况外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。
对于浮动利率定价的存量个人房贷，银行将统一进行批量调整，无需客户申请。而对于固定利率存量房贷，需要先转换为LPR加减点的浮动利率，然后银行将直接进行调整。因此，根据“房贷重新定价日”的不同，本轮存量房贷利率下调后，不同存量房贷将享受到3.9%、3.65%或3.55%的利率。
如果本月21日LPR再次下调，部分存量房贷的利率可能会更低。目前，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中信银行等多家银行已发布了调整存量房贷利率的公告，具体细则可参考各银行的公告。
本次存量房贷利率的调整将使部分贷款人的利率降低，为购房者提供更加优惠的贷款条件。
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