更大力度给予契税和购房补贴
根据经开区“金十条”,购买经开区新建商品住房后,已缴纳的契税将全额予以补助。此外,购买新建住宅项目地下车位的业主还可享受3000元至10000元的优惠。购房业主还可以凭购房合同申请购车优惠券、空调购置优惠券和楼盘物业费抵扣券。
支持购房业主安家就学
在经开区购买新建商品住房的业主,可以凭购房合同直接办理户籍落户,并享受教育划片同等待遇。
支持“先租后买”购房
青年公寓和保障性租赁住房的租户,如果购买区属国有企业开发或合作开发的新建商品住房,可以抵扣之前已缴纳的租金。
给予重点人群购房优惠
教师、医生、护士、公安干警、退役军人、消防救援人员等重点人群,在特定楼盘购房时,可以享受市场成交价3个点以上的团购优惠。
支持收购存量住房和以旧换新
经开区将协调国有企业批量购买存量商品房,用于保障性租赁住房和人才公寓等,并支持企业申请相应的贷款和补贴。此外,购房人购买新房的认购期最多可延长至6个月。
支持完善区域配套功能
对房地产项目开发引进社区商业综合体等配套设施,将根据具体情况给予奖励。
支持企业盘活存量土地和资产
经开区将适当放宽对企业开发的要求,支持企业降低开发强度提高开发品质,并支持企业分割转让和盘活存量资产。
支持住宅阳台设计创新
在房交会期间新取得的土地或报建的项目中,住宅阳台的建筑面积不计入计容建筑面积和产权面积,并在相关文件中备注功能和面积。
放宽免计容的建筑范围
在房交会期间新取得的土地或报建的项目中,架空层、空中花园、开放式露台、风雨连廊以及无偿移交的幼儿园、物业管理用房、社区管理用房、社区养老设施和配电房等配套公共服务设施将获得免计容奖励。
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