1. 法拍市场供应情况
根据最新数据统计,2024年1-8月,武汉市法拍市场新增上拍拍品共计4069套,交易截止拍品挂拍各类房源共计5297套。
2. 成交情况
截止目前,武汉市法拍市场共成交约1433套房源,成交金额约26.1亿元。其中,法拍住宅房源成交1062套,成交金额为17.4亿元;法拍商业房源成交298套,成交金额为4.5亿元;法拍土地成交7宗,成交金额为2.5亿元;工业厂房法拍成交24件,成交金额为1.6亿元。
3. 清仓率和成交率
武汉市法拍市场的清仓率为27.05%,即成交房源占挂拍房源的比例。成交率为16.9%,即成交房源占交易截止拍品的比例。
4. 各物业类型成交情况
在各物业类型中,法拍住宅房源交易截止拍品挂拍3098套,成交1062套,清仓率为34.3%;法拍商业房源交易截止拍品挂拍1410套,成交298套,清仓率为21.1%;法拍土地成交7宗,工业厂房法拍成交24件。
5. 全国法拍市场对比
根据中指法拍数据库监测,截止8月底,全国法拍市场挂拍各类源数量累计50.3万套,较去年同期减少约5.5%。全国法拍市场的清仓率为21.6%,总成交金额为2087.9亿元。
6. 法拍住宅市场情况
2024年1-8月,全国法拍住宅成交约7.3万套,清仓率为29.3%。一线北上广深4个城市的法拍住宅清仓率为42.4%,二线城市的清仓率为34.7%,三四线城市的清仓率为25.7%。
武汉市法拍市场在2024年1-8月表现稳定,成交套数和成交金额均保持在较高水平。随着法拍市场的发展,越来越多的机构和购房者参与其中,为市场注入了更多的活力。
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