武汉楼市迎来大变革，官方出手收购存量商品房用作保障性住房

来源：吉屋 2024-09-17 11:12:00

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武汉楼市首次国资收购存量商品房用作保障性住房

武汉市近日宣布，首次利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目，用作保障性住房。这是武汉楼市迎来的一次重大变革，也是对中央政策的积极响应。

武汉成立保障性住房公司推动房地产发展新模式

为了推进利用保障性住房再贷款收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作，武汉市专门成立了武汉安居保障性住房有限公司和武汉安家保障性住房有限公司。这将有助于加大收购已建成未出售的商品房的力度，统筹消化存量房产和优化增量住房，推动构建房地产发展新模式。

两个项目将提供可拎包入住的保障性租赁住房

签约的两个项目分别是招商愉樾项目和空港中心三期项目。招商愉樾项目将提供334套可拎包入住的保障性租赁住房，而空港中心三期项目将提供168套可拎包入住的保障性租赁住房。

全国多地官方收购存量房用作保障房

目前，全国多个城市都表态支持国有企业收购存量房用作保障房。其中，深圳、长沙、重庆等重点城市已在跟进。这一举措有助于消化房地产库存，推动行业走出低潮期。

商办类住宅更适合用作保障性住房

官方收购的用于保障性住房的商品房以商办类为主。这是因为商办类住宅单套面积小，与保障性住房的需求更加匹配。同时，部分收购是与保交楼相结合的，有助于解决开发商资金问题无法交付的楼盘。

武汉楼市迈向新的发展模式

武汉楼市的这次大变革将有助于推动房地产发展新模式的探索。通过政府参与去库存，以及将商办类住宅转为保障性住房，有望为行业带来积极的影响。

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