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中国电建地产洺悦江湾位于汉阳区国博滨江，是一处优越的地理位置。该项目最后一栋住宅5号楼已拿证加推，备案均价约22001元/平，主推建面约130-165平房源，折后约13500元/平起。这个价格简直炸裂！
洺悦江湾项目于2019年首开，首先推出的是位置较差的1号楼，备案均价超过18500元/平。随着5号楼的推出，历时五年，洺悦江湾的住宅终于全部入市。5号楼与长江之间没有遮挡，视野不错，备案价比6号楼低了2000元/平，折扣力度也非常大。
根据近期朋友圈刷屏的信息显示，5号楼大户型折后约13500元/平起，比上半年6号楼低区单价低了5000元/平左右，也比早期楼栋还便宜了大几千元/平！洺悦江湾这次真正的一线江景房，价格确实挺炸裂！
项目前期库存去化的差不多了，最后推出的5、6号楼超高层还有大量房源在售。截止到8月30日，该项目住房已售1316套房源，住房可售440套，整体已去化¾，剩余房源不多了。项目今年1-6月份备案了83套，入围汉阳区半年销量前十；7月份备案了14套，在区域内来说，也算是中等偏上水平。
洺悦江湾是一处高容高密楼盘，容积率约4.3，住宅楼栋都是40层以上的超高层。最后两栋5、6号楼都是63层的超高层住宅，公摊约28.5%。在当前大范围降容、降公摊的趋势之下，洺悦江湾这样的超高层+高公摊的项目，吸引力有限。
洺悦江湾已有部分楼栋交房，但在售楼栋的电梯没有独立入户前室，对于江景大户型来说，略有不足。不过项目的园林实景以及外立面等公区品质已经呈现，整体颜值还不错。最后两栋超高层均是一线临江，高区视野不错，可以看到江滩公园、白沙洲长江大桥等。
洺悦江湾所在的汉阳滨江板块配套较为完善，距离地铁不远，规划的是三轨交汇；教育配套也有利好，对口的钟家村滨江学校是九年制学校，教育资源更具优势。周边商业配套不多，但可以辐射四新、经开板块的商业医疗配套。洺悦江湾是一处地理位置优越，交通便利，配套完善的购房选择。
中国电建地产洺悦江湾最后一栋住宅5号楼加推，价格炸裂！该项目历时五年，终于全部入市。近期加推的5号楼价格简直炸裂，折后约13500元/平起，比上半年6号楼低区单价低了5000元/平左右，也比早期楼栋还便宜了大几千元/平。项目前期库存去化的差不多了，最后推出的5、6号楼超高层还有大量房源在售。洺悦江湾位于汉阳滨江板块，一线临江，交通便利，配套完善，是不错的购房选择。
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