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近日，2024安徽县域综合实力三十强发布，前五分别为肥西县、长丰县、肥东县、当涂县和天长市。2024年安徽市辖区综合竞争力30强，合肥包河区、芜湖鸠江区、合肥蜀山区、宿州埇桥区以及芜湖镜湖区排名前五。工业发展对地区综合实力的发展起着至关重要的推动作用，而作为衡量地区工业发展活力与投资者青睐度的核心指标，即是工业用地出让的活跃性，直观映射了该区域的工业繁荣程度，同时是监测和预测地区工业投资风向的重要风向标。它不仅彰显了土地市场对工业发展的响应速度，更是洞察区域工业经济生命力的晴雨表。
合肥蝉联市域成交面积、成交金额榜首
根据第一房研究院AI楼市指数系统统计数据显示，2024年1-7月安徽16城市成交面积前三分别是合肥、安庆、宣城，分别成交391.32万方，358.59万方和327.77万方；在成交总价方面合肥、芜湖和安庆排名前三，分别成交12.33亿元、10.56亿元和10.387亿元。而成交单价前三分别是铜陵、芜湖、合肥，分别是26.94万元/亩，21.54万元/亩和21.01万元/亩。
一、合肥不论是成交面积和成交金额，合肥均排名第一。
合肥作为新一线城市，不论是经济还是人口，近年来表现较为亮眼，产业结构不断优化，以产兴城、以产聚人。刚不久，合肥发布了今年上半年GDP，为6135.44亿元，按不变价格计算，同比增长5.5%。其中第一产业增加值127.80亿元，增长3.3%；第二产业增加值2166.18亿元，增长9.4%；第三产业增加值3841.46亿元，增长3.4%，工业增速高于整体经济增长率，全市规模以上工业增加值同比增长15%，较一季度加快3个百分点，创近30个月新高。今年以来，合肥工业生产增长加快，重点产业拉动明显。上半年高技术制造业增加值占规上工业31.5%，同比提升5.5个百分点，增加值增长35.8%。重点产业拉动强劲，汽车及零部件产业、平板显示及电子信息产业增加值同比分别增长24.5%和45.4%，拉动规上工业3.1和9.2个百分点。
二、芜湖作为安徽省域副中心城市，芜湖经济增长令人瞩目，产业转型升级是芜湖市经济增长的重要引擎。通过深入挖掘本地产业优势和加强与国内外企业的合作，芜湖成功实现了产业结构的优化和升级。以汽车产业为例，芜湖已成为国内重要的汽车及零部件生产基地之一，吸引了包括上汽、比亚迪、长安汽车等一大批知名企业的落户。今年1-5月份，芜湖全市规模以上工业增加值同比增长7.8%。其中，1-5月份，全市规模以上工业增加值同比增长7.9%。其中，四大支柱产业增加值增长7.9%，高新技术产业增加值增长14.3%，战略性新兴产业产值增长16.2%。
三、安庆是中国近代工业发源地之一，拥有良好的工业基础、便捷的区位交通、多元的发展平台、广阔的市场空间。近年来，安庆提出树立“工业立市强市”鲜明导向，着眼“老赛道谋转型、新赛道求突破”，深入实施“一十百千”产业培育工程，招商引资项目向制造业聚焦、各类要素向制造业汇集。上半年安庆GDP为1522.7亿元，按不变价格计算，同比增长5.6%。其中，第一产业增加值88亿元，增长4.4%；第二产业增加值697.1亿元，增长6.7%；第三产业增加值737.6亿元，增长4.8%。
芜湖领先市区成交面积和成交金额
2024年1-7月市本级工业用地成交情况，成交面积方面，排名前三分别是芜湖、安庆、合肥，成交面积分别是239.1万方、138.32万方和115.17万方，成交金额方面依然是芜湖、安庆、合肥排名前三，分别成交9.39亿元、4.79亿元和4.76亿元，成交单价方面，铜陵、合肥、芜湖排名前三，分别是30.37万元/亩、27.57万元/亩和26.19万元/亩。另外，六安成交面积也超100万方，成交108.75万方，排名第四。淮南以94.7万方排名第五。滁州、亳州、铜陵、宣城工业成交面积超50万方，马鞍山、宿州、蚌埠、阜阳工业成交面积超20万方，池州、淮北、黄山工业成交面积不足10万方。
凤阳、望江、肥西县域成交面积前三
县域方面，成交面积前三的分别是凤阳县、望江县和肥西县，分别成交128.43万方、119.59万方和104.12万方。成交金额方面，肥西县以3.86亿元排名第一，宁国市成交2.83亿元排名第二，望江县成交2.7亿元排名第三。成交单价方面，祁门县成交单价38.04万元/亩排名第一，宁国市成交29.43万元/亩排名第二，肥西县成交24.73万元/亩排名第三。另外，广德市成交面积103.08万方排名第四，濉溪、太和、郎溪、宁国、灵璧、巢湖、定远、怀宁成交面积超50万方，无为、庐江、寿县、五河、桐城、当涂、阜南、明光成交面积超40万方。
产业与城市共荣，土地为经济发展筑基。上半年，安徽各城市依托独特资源禀赋，精准定位，产业与土地市场共振显著。合肥、安庆、芜湖等城市在产业承接与升级中领跑，合肥更是凭借高技术制造业与重点产业的强劲拉动，展现新一线城市的经济活力。同时，六安、淮南、铜陵等地在工业用地出让上亦有不俗表现，潜力可期。县域经济中，望江、凤阳、肥西等依托主导产业与新兴战略产业，实现工业用地出让的快速增长，形成区域发展新亮点。广德市亦在工业发展中崭露头角，彰显县域经济发展新活力。安徽正以产业和土地的双轮驱动，绘就经济发展新篇章。
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