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武汉2024买房，刚刚！武汉公积金迎来重磅利好！
武汉市人民政府办公厅最近发布了一份关于落实省进一步保障和改善民生若干措施任务清单的通知，其中包含了许多房地产的利好政策。其中，公积金贷款额度将上浮20%，并且还有以旧换新、二手房带押过户、加大第4代住宅等高品质产品供给、延长住房贷款年限等措施。这些利好措施的具体内容包括：提高中低收入群体的住房保障，稳慎推进规划建设保障性住房，计划在东湖高新区和汉阳区启动试点项目建设，到2024年建设保障性住房3000套以上。此外，通过多种方式筹集保障性租赁住房，提高配租质效，计划在2024年建设筹集保障性租赁住房5.1万套。支持和指导协会组织房地产开发企业、经纪机构推出“以旧换新”服务新模式，更好激发改善性住房需求。
公积金贷款额度上浮20%
在2024年12月31日前，住房公积金缴存职工在武汉市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出武汉市住房公积金贷款的最高额度。值得注意的是，贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不会叠加使用。此外，在武汉市购买新建商品住房的住房公积金缴存职工，可在《武汉市商品房买卖合同》备案一年内提取一次住房公积金存储余额，用于支付购房首付款。城市圈内取消主借款人户籍地限制，推动住房公积金异地个人住房贷款业务开展。
加大高品质产品供给，推动城市更新
此外，武汉市还加大第4代住宅等高品质产品供给，对新供应住宅项目，在现行居住配套标准基础上，额外配建并无偿移交政府指定有关部门管理的公共服务设施，可给予免计容奖励。对已公示且未取得施工许可证的房地产开发项目，在不改变用地性质和容积率的前提下，允许调整住房套型结构。各区可结合实际，制定完善回乡进城安居“购房补贴”政策，推动适当延长贷款年限，首套住房借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后10年。完善积分入户政策，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例，探索在武汉都市网试行户籍准入年限同城化累计互认，为普通劳动者落户武汉提供便利。大力推进城市更新，设立城市更新基金，鼓励民间资本参与，支持名区探索公共交通引导和社会服务引导，加快推进城中村和老旧小区改造。
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