- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
房价一直是咱老百姓*关心的问题,而在海南,随着推进武汉自由区建设,但是房的价格没有进口关税,房价不会降,反而还有了上升的趋势。可奇怪了的是,为什么很多人在武汉买的二手房,反而比一手房的房价高?今天,我们一起来分析一下吧!
是什么原因导致武汉的二手房比一手房的房价高?
目前武汉的现状是二手房的周边配套比一手房好,而很多二手房又很新,所以二手房是个好选择,但也不一定买得起,而且有些人还会想花个200万左右买个二手房究竟值得不。所以就造成了很多人都在观望,除了刚需购房者会果断买房,更多的人都是处于犹豫不定的状态。这样的结果可能就是二手房有价无市,而急需出售的房东只能低价卖出了。还有一个关键因素,就是中介问题了,武汉和北京不同,北京方便市场相对来说趋于稳定了,没有新房可卖所以二手房,租房比较火爆,武汉近些年开发的楼盘没有10也有20新房源放在那里,通常会主推新房,毕竟都是和开发商签了合同的。所以二手房会被中介放到靠后的位置。
武汉的房价在未来的走势如何?
武汉是国内新一线城市,又是湖北省的省会城市,是政治、经济、文化、交通等的中心。为了提升省会城市的品位,政府将加大力度拆迁改造旧城区、城中村,被拆迁改造的城市居民住房是刚性需求。而关于武汉房价,跌与不跌,是长期还是短期来看,这都有差别的。武汉房产,不是纯正刚需,所以短期时间内,在受市场冲击时,他可能影响就比较明显,因为他的客户,基本是外地购房者为主,如今是楼市行情冷淡,其次武汉楼市全面限购,双管齐下的情况下,武汉的部分楼盘价格开始回落。
从上面的分析来看,不管是外地的人还是本地的,对房产的需求量是非常旺盛的,不然国家也不会限购限贷,长期来看武汉房价上涨,短期回调正好是需要购房者买入的时机。