武汉方岛金茂智慧科学城怎么样？方岛金茂智慧科学城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

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方岛金茂智慧科学城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于武汉汉阳的武汉方岛金茂智慧科学城、接下来将介绍方岛金茂智慧科学城怎么样、周边配套以及方岛金茂智慧科学城优缺点楼盘分析。方岛金茂智慧科学城由武汉煜茂置业有限公司,武汉睿茂置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转018872，开盘时间：2023-10-21,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：带装修，楼盘产权年限：叠拼70年，楼盘地址：汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处，物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司，物业费：3.58元/m²/月，如果您对方岛金茂智慧科学城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

方岛金茂智慧科学城位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内，拥有得天独厚的自然资源优势，与金茂“释放城市未来生命力”的定位相契合。项目位于长江主轴门户区--汉阳四新的“城市之脊”，遵循“城-人-产”的城市运营思路，以国际化的标准和绿色低碳的理念打造的武汉**座人工岛。项目作为金茂进入武汉主城区的首个城市运营项目，未来将形成与汉口天地、武昌汉街三足鼎力的格局。项目规划面积约100公顷，分岛内岛外两大部分，岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店,J-life商业街区等城市标杆级商业配套；岛内以低密住宅、总部办公、文化创意产业等产业、住宅、商业等业态组成，旨在打造成亲水绿色低碳社区。除此之外，岛外计划引入新能源技术，在打造新型绿色城市的发展道路上迈出关键的一步，随着“城-人-产”的城市运营落实与相互促进，方岛金茂智慧科学城将成为长江之上武汉人文、科技、生态的大型标杆。

方岛金茂智慧科学城房价分析

方岛金茂智慧科学城房价走势、方岛金茂智慧科学城房价多少钱一平方，房价均价：19000元/㎡，同比汉阳新房均价18963元/平米，同比汉阳二手房均价17449元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍方岛金茂智慧科学城历史房价信息。

记录时间：2023-10-23 ，均价：19000元/平米，价格描述：25号楼已推，建面约191、220平大平层，建面约181㎡四房折后均价约19000元/平；建面约183-261平别墅，毛坯备案均价约40000元/平，折后均价约34500元/平左右

记录时间：2023-08-14 ，均价：19000元/平米，价格描述：岛内B3地块别墅已推，主推建面约183-261平别墅，毛坯备案均价约40000元/平，折后均价约34500元/平左右，前期建面约181、191、220平大平层在售，折后均价约19000元/平

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方岛金茂智慧科学城户型推荐

4房2厅3卫非沿湖平墅户型

参考总价： 约446万/套
参考首付： 约133万
建筑面积：约235平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

4房2厅2卫

建筑面积：约233平米

参考总价：约442万/套

3房2厅3卫

建筑面积：约261平米

参考总价：约495万/套

3房2厅5卫

建筑面积：约243平米

参考总价：约461万/套

方岛金茂智慧科学城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处
公交： 芳草路四新大道口(325路;585路)；凤凰湖环路芳草二街(325路;585路)；凤凰湖环路芳草二街(325路;585路)
地铁： 芳草路(地铁11号线四期)；芳草路(地铁12号线江北段)；四新中路(地铁12号线江北段)
教育： 兰剑驾校(四新校区)(武汉市汉阳区芳草路金太阳米兰小镇-东区东侧约230米)；格林高高英语(湖北省武汉市汉阳区芳草路99号)；启恒教育培训学校(湖北省武汉市汉阳区四新北路609号招商樾望4栋3楼14s商铺)
医院： 武汉勇毅门诊部(湖北省武汉市蔡甸区四新南路908附26号)；武汉市中医医院-门诊部(湖北武汉市汉阳区四新大道303号)；武汉市中医医院(汉阳院区)(湖北省武汉市汉阳区四新大道303号)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(芳草路支行)(湖北省武汉市汉阳区芳草路99号纽宾凯十里铺城中村改造K10二期5号楼一层05116号商铺)；中国建设银行(芳草路支行)(武汉市汉阳区芳草路与四新北路交叉路口芳草路99号纽宾凯十里铺城中村改造K10二期5号楼一层05116号商铺)；中国工商银行24小时自助银行服务(湖北分行营业部升官渡支行东风大道)(湖北省武汉市蔡甸区武汉经济技术开发区东风大道11号)
美食： 小食候湘(汉阳店)(武汉市汉阳区芳草路纽宾凯国际社区锦城1楼)；马香远兰州牛肉面(四新万达店)(武汉市汉阳区四新大道606~608号万达广场F3)；好汉虾庄(汉阳区四新南路601号附7-8-9号)
休闲： 方岛寻乐站(武汉市汉阳区凤凰湖环路与四新大道交叉路口往西约110米)；唱享KTV(湖北省武汉市汉阳区四新大道606~608号万达广场F4)；汗蒸美容养生馆(武汉市汉阳区汉城路汉欣苑小区)
购物： DJI大疆无人机(方岛体验中心)(湖北省武汉市汉阳区四新大道方岛金茂智慧科学城320号)；金茂览秀城(武汉市汉阳区四新大道与芳草路交汇处东北侧)；中百超市(米兰小镇店)(湖北省武汉市蔡甸区四新南路10-1-06号)