武汉中建大公馆怎么样值得买吗-中建大公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

中建大公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目位于武汉的东湖高新区的民族大道板块。就东湖高新区对武汉而言，对比老城区江岸武昌等以及目前城南经济开发区，东边的高新区光谷，可见整个武汉向南向东的趋势，南边的经开区主打汽车产业，高新区光谷主打it产业，加上周边双一流大学数不胜数，保证区域内人才供给，所以，整个板块产业结构完善，人才充足，板块优势明显，今年东湖高新创下了首次gdp突破千亿也情理之中。再说项目在板块内的地段，项目南边就是光谷软件园，企业将达400余家，可容纳5万人就业，年产值可达120亿元，在软件园的加持下，更凸显项目位置优渥。项目的客群就是区域内的高精尖人才以及产业人才，这个地段，完全能做到真正意义上的“生活工作均在光谷”。

区域价值

关山核心板块，项目周边都开发完成，相对成熟

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

25000元/㎡环比：0.00%

关山新房04月均价

22620元/㎡环比：0.00%

东湖高新区新房04月均价

20362元/㎡环比：0.00%

武汉新房04月均价

15434元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

关山核心板块

楼栋分析

本次四期地块包含8栋高层住宅，整体呈现出一个合围式的布局，地块的东侧紧邻关山大道是项目的商业用地，小区西侧面是光谷十小

配套价值

地铁公交

周边3km（直线距离）内有7个地铁站，最近的地铁站是地铁2号线的黄龙山路, 距离该楼盘2525米；有141个公交站，最近的公交站是雄庄路纺织路，距离该楼盘153米，主要线路有405路。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

高速路口

周边3km（直线距离）内有3条高速公路，最近的高速路口是三环线/武黄高速/关豹高速/Ｓ８入口（路口）,距离该楼盘2266米；有4个加油站，方便日常自驾车出行的业主。

城际交通

在城际交通方面，项目周边3km（直线距离）内有1个火车站，距离项目2405米。

教育配套

对于有子女教育需求的家庭而言，教育配套是其置业时重点考虑的因素之一。该项目教育配套得分高于100.0%本区域同物业类型楼盘。

周边3km（直线距离）内有77个幼儿园，武汉瑞景光谷幼儿园、光谷阳光幼儿园、武汉市光谷格林东郡美乐思幼儿园(光谷格林东郡店)等。有10个小学，武汉市光谷第十小学(武汉小学光谷分校)、中南民族大学附属小学、新竹路小学等。有3个中学，武汉市关山中学、武汉格鲁伯实验学校

便利的生活配套设施对于品质生活而言，是至关重要的因素之一。该项目生活配套得分高于100.0%本区域同物业类型楼盘

。

购物

周边3km（直线距离）内有14个购物中心，距离最近的光谷APP广场距离项目460米，除此之外还有华罗利广场、光谷天地等。有1个百货商场，距离最近的华罗利广场距离项目867米。有343个大型超市，距离最近的禾悦生活超市距离项目171米，除此之外还有百尚生活超市、优客批发超市等。

休闲便利

周边3km（直线距离）内有5个公园，有11个休闲广场，距离最近的凌曦广场距离项目1302米，除此之外还有全季光谷广场、飞机广场等。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。

医疗

周边3km（直线距离）内有3家三甲/综合医院，距离最近的武汉市第三医院光谷院区距离项目1771米，除此之外还有湖北省中医院(光谷院区)、武汉长动医院等。有1家专科医院，有122家诊所。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

地铁公交周边3km（直线距离）内有7个地铁站，最近的地铁站是地铁2号线的黄龙山路, 距离该楼盘2525米；有141个公交站，最近的公交站是雄庄路纺织路，距离该楼盘153米，主要线路有405路。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。高速路口周边3km（直线距离）内有3条高速公路，最近的高速路口是三环线/武黄高速/关豹高速/Ｓ８入口（路口）,距离该楼盘2266米；有4个加油站，方便日常自驾车出行的业主。城际交通在城际交通方面，项目周边3km（直线距离）内有1个火车站，距离项目2405米。教育配套对于有子女教育需求的家庭而言，教育配套是其置业时重点考虑的因素之一。该项目教育配套得分高于100.0%本区域同物业类型楼盘。周边3km（直线距离）内有77个幼儿园，武汉瑞景光谷幼儿园、光谷阳光幼儿园、武汉市光谷格林东郡美乐思幼儿园(光谷格林东郡店)等。有10个小学，武汉市光谷第十小学(武汉小学光谷分校)、中南民族大学附属小学、新竹路小学等。有3个中学，武汉市关山中学、武汉格鲁伯实验学校便利的生活配套设施对于品质生活而言，是至关重要的因素之一。该项目生活配套得分高于100.0%本区域同物业类型楼盘。购物周边3km（直线距离）内有14个购物中心，距离最近的光谷APP广场距离项目460米，除此之外还有华罗利广场、光谷天地等。有1个百货商场，距离最近的华罗利广场距离项目867米。有343个大型超市，距离最近的禾悦生活超市距离项目171米，除此之外还有百尚生活超市、优客批发超市等。休闲便利周边3km（直线距离）内有5个公园，有11个休闲广场，距离最近的凌曦广场距离项目1302米，除此之外还有全季光谷广场、飞机广场等。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。医疗周边3km（直线距离）内有3家三甲/综合医院，距离最近的武汉市第三医院光谷院区距离项目1771米，除此之外还有湖北省中医院(光谷院区)、武汉长动医院等。有1家专科医院，有122家诊所。