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武汉奥山光谷世纪城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
武汉奥山光谷世纪城楼盘位于武汉东湖高新区高新大道与驿山南路交汇处（湖北科技新馆展示中心旁），由武汉奥山东高置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为16000元/平方米（奥山光谷世纪城少量建面约77-221㎡公寓在售，均价约16000元/㎡，含约1500元/㎡装修费用；另有写字楼在售，写字楼价格约15500-16000元/㎡），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉奥山光谷世纪城楼盘价值评分为8.3分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有7个地铁站（光谷六路、光谷五路、新月溪公园、豹澥、光谷四路、光谷七路、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光谷六路。
直线3km范围内有18个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十一小学、武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校小学部、光谷第十八小学;4个中学：武汉市光谷第一初级中学、武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校、武汉点睛学校。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（光谷六路、光谷五路、新月溪公园、豹澥、光谷四路、光谷七路、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光谷六路。 教育配套：直线3km范围内有18个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十一小学、武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校小学部、光谷第十八小学;4个中学：武汉市光谷第一初级中学、武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校、武汉点睛学校。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（光谷六路、光谷五路、新月溪公园、豹澥、光谷四路、光谷七路、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光谷六路。
教育配套：直线3km范围内有18个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十一小学、武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校小学部、光谷第十八小学;4个中学：武汉市光谷第一初级中学、武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校、武汉点睛学校。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（光谷六路、光谷五路、新月溪公园、豹澥、光谷四路、光谷七路、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光谷六路。 教育配套：直线3km范围内有18个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十一小学、武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校小学部、光谷第十八小学;4个中学：武汉市光谷第一初级中学、武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校、武汉点睛学校。
楼栋分析
当前，武汉奥山光谷世纪城价格为16000.00元/平方米（奥山光谷世纪城少量建面约77-221㎡公寓在售，均价约16000元/㎡，含约1500元/㎡装修费用；另有写字楼在售，写字楼价格约15500-16000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.7%，较周边一公里二手房均价低39.3%，武汉奥山光谷世纪城项目价格具备一定优势。
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