武汉青扬港厦怎么样值得买吗-青扬港厦优缺点楼盘评测-吉屋网

青扬港厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

青扬港厦楼盘位于武汉青山沿港路与红钢四街交汇处（中百仓储旁），由武汉钢铁集团房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（青扬港厦建面约69-82㎡层高4.5m不限购创变空间在售，均价约12000元/㎡，建面约44-93㎡少量临街商铺、建面约584/695㎡滨水办公写字楼在售），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青扬港厦楼盘价值评分为8.7分。

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（红钢城、和平公园、青宜居、工人村、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是红钢城。

教育配套

直线3km范围内有55个幼儿园;21个小学，如红钢城小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、钢城第二小学、钢城第十二小学(冶金校区)、钢城第九小学等;10个中学，如武汉市第四十九中学、武汉市钢城第十一中学、红钢城中学、武汉市钢城第四中学、武汉市钢城第十二中学等。

新房均价二手房均价

青山新房11月均价

16798元/㎡环比：0.00%

青山新房11月均价

13345元/㎡环比：0.00%

武汉新房11月均价

15053元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（红钢城、和平公园、青宜居、工人村、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是红钢城。教育配套：直线3km范围内有55个幼儿园;21个小学，如红钢城小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、钢城第二小学、钢城第十二小学(冶金校区)、钢城第九小学等;10个中学，如武汉市第四十九中学、武汉市钢城第十一中学、红钢城中学、武汉市钢城第四中学、武汉市钢城第十二中学等。

配套价值

交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（红钢城、和平公园、青宜居、工人村、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是红钢城。

教育配套：直线3km范围内有55个幼儿园;21个小学，如红钢城小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、钢城第二小学、钢城第十二小学(冶金校区)、钢城第九小学等;10个中学，如武汉市第四十九中学、武汉市钢城第十一中学、红钢城中学、武汉市钢城第四中学、武汉市钢城第十二中学等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

当前，青扬港厦价格为12000.00元/平方米（青扬港厦建面约69-82㎡层高4.5m不限购创变空间在售，均价约12000元/㎡，建面约44-93㎡少量临街商铺、建面约584/695㎡滨水办公写字楼在售），较周边三公里在售普通住宅项目均价低32%，较周边一公里二手房均价低19.1%，青扬港厦项目价格具备一定优势。