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中国电建地产汉口公馆楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
中国电建地产·汉口公馆楼盘位于武汉江岸京汉大道与黄石路交汇，由武汉悦楚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米（建面约107-234平小高层均价约33000元/平，建面约113-167平洋均价约39000元/平，1-A#楼小高层建面约110、113平米少量价格约33000元/平米起，顶层复式约60000元/㎡起），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国电建地产·汉口公馆楼盘价值评分为8.3分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有19个地铁站（循礼门、江汉路、大智路、友谊路、苗栗路、六渡桥、三阳路、中山公园、取水楼、香港路、利济北路、汉正街、菱角湖、青年路、王家墩东、武胜路、惠济二路、三层楼、黄浦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是循礼门。
直线3km范围内有87个幼儿园;50个小学，如武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学、武汉市育才第二小学、铭新街小学分校、武汉市江汉区华中里小学等;41个中学，如武汉六中上智中学、武汉市第十九初级中学(南)、武汉市六中致诚中学、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学等。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有19个地铁站（循礼门、江汉路、大智路、友谊路、苗栗路、六渡桥、三阳路、中山公园、取水楼、香港路、利济北路、汉正街、菱角湖、青年路、王家墩东、武胜路、惠济二路、三层楼、黄浦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是循礼门。 教育配套：直线3km范围内有87个幼儿园;50个小学，如武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学、武汉市育才第二小学、铭新街小学分校、武汉市江汉区华中里小学等;41个中学，如武汉六中上智中学、武汉市第十九初级中学(南)、武汉市六中致诚中学、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学等。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有19个地铁站（循礼门、江汉路、大智路、友谊路、苗栗路、六渡桥、三阳路、中山公园、取水楼、香港路、利济北路、汉正街、菱角湖、青年路、王家墩东、武胜路、惠济二路、三层楼、黄浦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是循礼门。
教育配套：直线3km范围内有87个幼儿园;50个小学，如武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学、武汉市育才第二小学、铭新街小学分校、武汉市江汉区华中里小学等;41个中学，如武汉六中上智中学、武汉市第十九初级中学(南)、武汉市六中致诚中学、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学等。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有19个地铁站（循礼门、江汉路、大智路、友谊路、苗栗路、六渡桥、三阳路、中山公园、取水楼、香港路、利济北路、汉正街、菱角湖、青年路、王家墩东、武胜路、惠济二路、三层楼、黄浦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是循礼门。 教育配套：直线3km范围内有87个幼儿园;50个小学，如武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学、武汉市育才第二小学、铭新街小学分校、武汉市江汉区华中里小学等;41个中学，如武汉六中上智中学、武汉市第十九初级中学(南)、武汉市六中致诚中学、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学等。
楼栋分析
当前，中国电建地产·汉口公馆价格为33000.00元/平方米（建面约107-234平小高层均价约33000元/平，建面约113-167平洋均价约39000元/平，1-A#楼小高层建面约110、113平米少量价格约33000元/平米起，顶层复式约60000元/㎡起），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.2%，中国电建地产·汉口公馆项目价格具备一定优势。
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