武汉湾郡北岸公馆怎么样值得买吗-湾郡北岸公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

湾郡北岸公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

湾郡北岸公馆楼盘位于武汉东湖高新区华师园路与保利北路交汇处，由武汉光谷地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（湾郡北岸公馆主推建面约163-172平洋房，折后均价约22000元/平），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湾郡北岸公馆楼盘价值评分为8.7分。

区域价值

交通配套

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有28个幼儿园;2个小学：武汉市光谷第五小学、华中农业大学附属学校;7个中学，如华中师大一附中、华中师大一附中光谷汤逊湖学校、华中师大一附中光谷汤逊湖学校(北校区)、华师一附中汤逊湖北区、武汉枫叶国际学校等。

生活配套

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

22000元/㎡环比：0.00%

东湖高新区新房12月均价

16466元/㎡环比：0.00%

武汉新房12月均价

15053元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。教育配套：直线3km范围内有28个幼儿园;2个小学：武汉市光谷第五小学、华中农业大学附属学校;7个中学，如华中师大一附中、华中师大一附中光谷汤逊湖学校、华中师大一附中光谷汤逊湖学校(北校区)、华师一附中汤逊湖北区、武汉枫叶国际学校等。生活配套：楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。

配套价值

交通配套：周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套：直线3km范围内有28个幼儿园;2个小学：武汉市光谷第五小学、华中农业大学附属学校;7个中学，如华中师大一附中、华中师大一附中光谷汤逊湖学校、华中师大一附中光谷汤逊湖学校(北校区)、华师一附中汤逊湖北区、武汉枫叶国际学校等。

生活配套：楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

当前，湾郡北岸公馆价格为22000.00元/平方米（湾郡北岸公馆主推建面约163-172平洋房，折后均价约22000元/平）。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 3卫待售

建筑面积：152㎡

约334万/套
2室 2厅 3卫在售

建筑面积：153㎡

约336万/套

3室 2厅 3卫待售

建筑面积：166㎡

约365万/套
3室 2厅 3卫待售

建筑面积：167㎡

约367万/套
3室 2厅 3卫在售

建筑面积：168㎡

约369万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：163㎡

约358万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：174㎡

约382万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：191㎡

约420万/套

户型分析

2室2厅3卫

湾郡北岸公馆上叠户型·建面/152㎡

待售客厅朝南主卧朝南

湾郡北岸公馆

在售住宅

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-08-10

开盘通知

楼盘地址：武汉东湖高新光谷南华师园路与保利北路交汇处

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武汉湾郡北岸公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您湾郡北岸公馆怎么样，湾郡北岸公馆值得买吗？吉屋小编根据湾郡北岸公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。湾郡北岸公馆综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。