武汉武汉城建仁恒西湖山居怎么样值得买吗-武汉城建仁恒西湖山居优缺点楼盘评测-吉屋网

武汉城建仁恒西湖山居楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

武汉城建仁恒西湖山居楼盘位于武汉东湖高新区常家山路8号，由武汉云恒钧置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16500元/平方米（1、2、23、25、26、29、30号楼别墅已推，主推建面约131-191平叠拼，折后均价约16500元/平，前期少量建面约131-191平别墅在售），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建仁恒西湖山居楼盘价值评分为8.7分。

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（花山新城、花山河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花山新城。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有6个幼儿园;5个小学：华中科技大学附属花城小学、武汉市光谷第二十七小学、武汉市光谷第二十六小学、华中师大附属严西湖小学(北校区)、华中师范大学附属严西湖小学(南校区);1个中学：华中科技大学附属花城中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉泰康楚园康复医院距离楼盘936m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

16800元/㎡环比：1.82%↑

光谷东新房11月均价

15587元/㎡环比：0.00%

东湖高新区新房11月均价

16466元/㎡环比：0.00%

武汉新房11月均价

15053元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（花山新城、花山河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花山新城。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。教育配套：直线3km范围内有6个幼儿园;5个小学：华中科技大学附属花城小学、武汉市光谷第二十七小学、武汉市光谷第二十六小学、华中师大附属严西湖小学(北校区)、华中师范大学附属严西湖小学(南校区);1个中学：华中科技大学附属花城中学。生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉泰康楚园康复医院距离楼盘936m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

配套价值

交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（花山新城、花山河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花山新城。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套：直线3km范围内有6个幼儿园;5个小学：华中科技大学附属花城小学、武汉市光谷第二十七小学、武汉市光谷第二十六小学、华中师大附属严西湖小学(北校区)、华中师范大学附属严西湖小学(南校区);1个中学：华中科技大学附属花城中学。

生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉泰康楚园康复医院距离楼盘936m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

当前，武汉城建仁恒西湖山居价格为16500.00元/平方米（1、2、23、25、26、29、30号楼别墅已推，主推建面约131-191平叠拼，折后均价约16500元/平，前期少量建面约131-191平别墅在售），较本区域在售项目均价低16.5%，较本区域二手项目均价低37.4%，武汉城建仁恒西湖山居项目价格具备一定优势。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 3室(3) 4室(2)

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3室 2厅 3卫待售

建筑面积：137㎡

约230万/套

3室 2厅 3卫在售

建筑面积：169㎡

约283万/套
3室 2厅 3卫在售

建筑面积：170㎡

约285万/套
3室 2厅 3卫在售

建筑面积：187㎡

约576万/套

4室 2厅 3卫待售

建筑面积：176㎡

约295万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：167㎡

约280万/套

户型分析

3室2厅3卫
武汉城建仁恒西湖山居上叠户型·建面/137㎡

在售南北通透全明格局
3室2厅3卫
武汉城建仁恒西湖山居下叠户型·建面/169㎡

在售南北通透高附赠空间
3室2厅3卫
武汉城建仁恒西湖山居上叠户型·建面/170㎡

在售南北通透高附赠空间

武汉城建仁恒西湖山居

在售别墅

参考价格：16800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-03-30

开盘通知

楼盘地址：武汉东湖高新花山常家山路8号

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武汉武汉城建仁恒西湖山居楼盘评测报告，以专业视角告诉您武汉城建仁恒西湖山居怎么样，武汉城建仁恒西湖山居值得买吗？吉屋小编根据武汉城建仁恒西湖山居的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。武汉城建仁恒西湖山居综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。