武汉华生城首府怎么样值得买吗-华生城首府优缺点楼盘评测-吉屋网

华生城首府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

华生城·首府楼盘位于武汉硚口园博大道（宜家旁），由湖北华生房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（1号楼已拿预售证，主推建面约41、77、83平房源，毛坯备案均价约13500元/平，目前在售2、3号楼建面约43-85平毛坯公寓产品，在售均价约9000-11500元/平），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华生城·首府楼盘价值评分为8.3分。

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（竹叶海、舵落口、额头湾、海口三路、古田一路、金银湖公园、二雅路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是竹叶海。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有34个幼儿园;10个小学，如崇仁路小学(汉江湾校区)、舵落口小学、武汉市吴家山第五小学、崇仁汉滨第二小学、易家墩小学等;3个中学：武汉市七十九中学、武汉市吴家山第四中学(南区)、武汉市吴家山第五中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘2.3km，武汉明州康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括武汉荟聚、武汉金银湖万达广场、禹洲·武汉禹悦汇(沿海赛洛城沿海国际中心店)、海林广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

11000元/㎡环比：0.00%

古田新房07月均价

17273元/㎡环比：0.00%

硚口新房07月均价

25430元/㎡环比：0.00%

武汉新房07月均价

15294元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（竹叶海、舵落口、额头湾、海口三路、古田一路、金银湖公园、二雅路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是竹叶海。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。教育配套：直线3km范围内有34个幼儿园;10个小学，如崇仁路小学(汉江湾校区)、舵落口小学、武汉市吴家山第五小学、崇仁汉滨第二小学、易家墩小学等;3个中学：武汉市七十九中学、武汉市吴家山第四中学(南区)、武汉市吴家山第五中学。生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘2.3km，武汉明州康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括武汉荟聚、武汉金银湖万达广场、禹洲·武汉禹悦汇(沿海赛洛城沿海国际中心店)、海林广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

配套价值

交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（竹叶海、舵落口、额头湾、海口三路、古田一路、金银湖公园、二雅路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是竹叶海。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套：直线3km范围内有34个幼儿园;10个小学，如崇仁路小学(汉江湾校区)、舵落口小学、武汉市吴家山第五小学、崇仁汉滨第二小学、易家墩小学等;3个中学：武汉市七十九中学、武汉市吴家山第四中学(南区)、武汉市吴家山第五中学。

生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘2.3km，武汉明州康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括武汉荟聚、武汉金银湖万达广场、禹洲·武汉禹悦汇(沿海赛洛城沿海国际中心店)、海林广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

当前，华生城·首府价格为11000.00元/平方米（1号楼已拿预售证，主推建面约41、77、83平房源，毛坯备案均价约13500元/平，目前在售2、3号楼建面约43-85平毛坯公寓产品，在售均价约9000-11500元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.5%，华生城·首府项目价格具备一定优势。