武汉禹洲新希望雍禧兰台怎么样值得买吗-禹洲新希望雍禧兰台优缺点楼盘评测-吉屋网

禹洲新希望雍禧兰台楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

禹洲新希望·雍禧兰台楼盘位于武汉经济开发区四新南路与新华园二路交汇处，由武汉禹博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（2号楼已推，主推建面约115、131平高层，毛坯均价约13000元/平，前期少量建面约98-116平墅质高层带装修均价约14500元/平，以及建面约140-163平叠拼，毛坯总价250万起），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，禹洲新希望·雍禧兰台楼盘价值评分为8.7分。

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（汉阳客运站、四新大道、三角湖、陶家岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汉阳客运站。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有43个幼儿园;9个小学，如三角湖小学(新华校区)、芳草小学(北校区)、武汉外国语学校小学部、汉阳区芳草小学(南校区)、奥林小学(弘雅校区)等;5个中学：武汉实验外国语学校、武汉实验外国语学校-初中部、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉经济技术开发区第一初级中学官士墩校区、武汉三牛中学。

生活配套

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括方圆荟·奥特莱斯、武汉汉阳万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅872m，非常方便日常休闲使用。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10900元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房11月均价

13626元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房11月均价

12351元/㎡环比：0.00%

武汉新房11月均价

15053元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站（汉阳客运站、四新大道、三角湖、陶家岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汉阳客运站。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;9个小学，如三角湖小学(新华校区)、芳草小学(北校区)、武汉外国语学校小学部、汉阳区芳草小学(南校区)、奥林小学(弘雅校区)等;5个中学：武汉实验外国语学校、武汉实验外国语学校-初中部、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉经济技术开发区第一初级中学官士墩校区、武汉三牛中学。生活配套：楼盘周边3km范围内有4个商场，包括方圆荟·奥特莱斯、武汉汉阳万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅872m，非常方便日常休闲使用。

配套价值

交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站（汉阳客运站、四新大道、三角湖、陶家岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汉阳客运站。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;9个小学，如三角湖小学(新华校区)、芳草小学(北校区)、武汉外国语学校小学部、汉阳区芳草小学(南校区)、奥林小学(弘雅校区)等;5个中学：武汉实验外国语学校、武汉实验外国语学校-初中部、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉经济技术开发区第一初级中学官士墩校区、武汉三牛中学。

生活配套：楼盘周边3km范围内有4个商场，包括方圆荟·奥特莱斯、武汉汉阳万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅872m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

当前，禹洲新希望·雍禧兰台价格为13000.00元/平方米（2号楼已推，主推建面约115、131平高层，毛坯均价约13000元/平，前期少量建面约98-116平墅质高层带装修均价约14500元/平，以及建面约140-163平叠拼，毛坯总价250万起），较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.3%，禹洲新希望·雍禧兰台项目价格具备一定优势。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约106万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡

约126万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡

约126万/套

户型分析

3室2厅2卫
禹洲新希望·雍禧兰台平层户型·建面/98㎡

在售户型方正干湿分离
3室2厅2卫
禹洲新希望·雍禧兰台平层户型·建面/116㎡

在售南北通透采光充足
3室2厅2卫
禹洲新希望·雍禧兰台平层户型·建面/116㎡

在售南北通透U型厨房

禹洲新希望雍禧兰台

在售住宅

参考价格：10900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-01-13

开盘通知

楼盘地址：武汉经济开发区沌口四新南路与新华园二路交汇处

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武汉禹洲新希望雍禧兰台楼盘评测报告，以专业视角告诉您禹洲新希望雍禧兰台怎么样，禹洲新希望雍禧兰台值得买吗？吉屋小编根据禹洲新希望雍禧兰台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。禹洲新希望雍禧兰台综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。