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碧桂园碧乐城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
项目亮点
碧桂园碧乐城楼盘位于武汉洪山珞狮南路与南湖大道交汇处，由武汉狮创汇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27500元/平方米（主推4号楼建面约105、135平带装修房源，均价约27500元/平；建面约139、141平别墅已加推，毛坯均价约40000元/平；建面约68-98平米不限购公寓持续在售，均价约14000元/平），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园碧乐城楼盘价值评分为8.5分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有7个地铁站（省农科院、马湖、文昌路、文治街、湖工大、板桥、野芷湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是省农科院。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的珞狮南路华中农大站仅有202m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有46个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属小学(南湖校区)、武汉市洪山区第三小学、洪山区第一小学、武汉市洪山区广埠屯小学(湖工分校)、洪山区第二小学等;8个中学，如武汉澳新英才学校、武汉澳新高级中学、武汉市双湖中学、武汉市英格中学、华师大一附中等。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括维佳体验城、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅267m，非常方便日常休闲使用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（省农科院、马湖、文昌路、文治街、湖工大、板桥、野芷湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是省农科院。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的珞狮南路华中农大站仅有202m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有46个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属小学(南湖校区)、武汉市洪山区第三小学、洪山区第一小学、武汉市洪山区广埠屯小学(湖工分校)、洪山区第二小学等;8个中学，如武汉澳新英才学校、武汉澳新高级中学、武汉市双湖中学、武汉市英格中学、华师大一附中等。 生活配套：楼盘周边3km范围内有6个商场，包括维佳体验城、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅267m，非常方便日常休闲使用。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（省农科院、马湖、文昌路、文治街、湖工大、板桥、野芷湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是省农科院。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的珞狮南路华中农大站仅有202m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有46个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属小学(南湖校区)、武汉市洪山区第三小学、洪山区第一小学、武汉市洪山区广埠屯小学(湖工分校)、洪山区第二小学等;8个中学，如武汉澳新英才学校、武汉澳新高级中学、武汉市双湖中学、武汉市英格中学、华师大一附中等。
生活配套：楼盘周边3km范围内有6个商场，包括维佳体验城、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅267m，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（省农科院、马湖、文昌路、文治街、湖工大、板桥、野芷湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是省农科院。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的珞狮南路华中农大站仅有202m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有46个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属小学(南湖校区)、武汉市洪山区第三小学、洪山区第一小学、武汉市洪山区广埠屯小学(湖工分校)、洪山区第二小学等;8个中学，如武汉澳新英才学校、武汉澳新高级中学、武汉市双湖中学、武汉市英格中学、华师大一附中等。 生活配套：楼盘周边3km范围内有6个商场，包括维佳体验城、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅267m，非常方便日常休闲使用。
楼栋分析
当前，碧桂园碧乐城价格为27500.00元/平方米（主推4号楼建面约105、135平带装修房源，均价约27500元/平；建面约139、141平别墅已加推，毛坯均价约40000元/平；建面约68-98平米不限购公寓持续在售，均价约14000元/平）。
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