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万科城市之光楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
万科城市之光楼盘位于武汉洪山武昌新二环·12号线（在建）白沙大道和白沙二路交汇处，由武汉万科金色广场物业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为17600元/平方米（万科城市之光仅少量房源在售，首付55万，建面约117、135、142平米带装修高层，均价约17600元/㎡，车位同步销售中），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科城市之光楼盘价值评分为8.7分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有3个地铁站（光霞、白沙六路、张家湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光霞。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的白沙洲大道罗家村站仅有163m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有43个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部、武汉市洪山实验小学(北校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、张家湾小学等;6个中学，如长虹中学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校、武汉市张家湾中学、武汉成丰学校、武汉市洪山实验中学等。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括洪山万科广场ViviLand、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有3个地铁站（光霞、白沙六路、张家湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光霞。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的白沙洲大道罗家村站仅有163m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部、武汉市洪山实验小学(北校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、张家湾小学等;6个中学，如长虹中学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校、武汉市张家湾中学、武汉成丰学校、武汉市洪山实验中学等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括洪山万科广场ViviLand、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有3个地铁站（光霞、白沙六路、张家湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光霞。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的白沙洲大道罗家村站仅有163m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部、武汉市洪山实验小学(北校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、张家湾小学等;6个中学，如长虹中学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校、武汉市张家湾中学、武汉成丰学校、武汉市洪山实验中学等。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括洪山万科广场ViviLand、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有3个地铁站（光霞、白沙六路、张家湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光霞。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的白沙洲大道罗家村站仅有163m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;12个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部、武汉市洪山实验小学(北校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、张家湾小学等;6个中学，如长虹中学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校、武汉市张家湾中学、武汉成丰学校、武汉市洪山实验中学等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括洪山万科广场ViviLand、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼栋分析
当前，万科城市之光价格为17600.00元/平方米（万科城市之光仅少量房源在售，首付55万，建面约117、135、142平米带装修高层，均价约17600元/㎡，车位同步销售中）。
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