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光明府

在售人车分流大型社区公交直达配套成熟

别名：光明府一期

2024年10月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 018350

光明府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

光明府楼盘位于武汉蔡甸九康大道与常禄大街交汇处，由武汉明利房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7401元/平方米（光明府现房在售，主推建面约89-117㎡房源，毛坯均价约7401元/㎡；另有前期建面约90-140㎡带装修房源在售，均价约9312元/㎡。敬请关注！），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光明府楼盘价值评分为8.3分。

区域价值

区域价值

交通配套

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的南环西路常福村站仅有97m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：常福中心小学、常福中心小学、蔡甸区龙王小学;3个中学：武汉市蔡甸区常福中学、常福中学、武汉市蔡甸区汉阳二中。

生活配套

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅928m，非常方便日常休闲使用。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6300元/㎡环比：0.00%

蔡甸新房11月均价

6367元/㎡环比：0.00%

武汉新房11月均价

15053元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线1km内有14个公交站，距离最近的南环西路常福村站仅有97m，周边公共交通极为便捷。教育配套：直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：常福中心小学、常福中心小学、蔡甸区龙王小学;3个中学：武汉市蔡甸区常福中学、常福中学、武汉市蔡甸区汉阳二中。生活配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅928m，非常方便日常休闲使用。

配套价值

交通配套：周边直线1km内有14个公交站，距离最近的南环西路常福村站仅有97m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：常福中心小学、常福中心小学、蔡甸区龙王小学;3个中学：武汉市蔡甸区常福中学、常福中学、武汉市蔡甸区汉阳二中。

生活配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅928m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：周边直线1km内有14个公交站，距离最近的南环西路常福村站仅有97m，周边公共交通极为便捷。教育配套：直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：常福中心小学、常福中心小学、蔡甸区龙王小学;3个中学：武汉市蔡甸区常福中学、常福中学、武汉市蔡甸区汉阳二中。生活配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅928m，非常方便日常休闲使用。

楼栋分析

当前，光明府价格为7401.00元/平方米（光明府现房在售，主推建面约89-117㎡房源，毛坯均价约7401元/㎡；另有前期建面约90-140㎡带装修房源在售，均价约9312元/㎡。敬请关注！），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.6%，光明府项目价格具备一定优势。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：120㎡

约67万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：91㎡

约50万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡

约50万/套

户型分析

3室2厅1卫
光明府平层户型·建面/90㎡

在售客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫
光明府平层户型·建面/100㎡

在售南北通透全明格局
3室2厅2卫
光明府平层户型·建面/103㎡

在售户型方正三开间朝南

光明府

在售住宅

参考价格：5600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-06-22

开盘通知

楼盘地址：武汉蔡甸奓山九康大道与常禄大街交汇处

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武汉光明府楼盘评测报告，以专业视角告诉您光明府怎么样，光明府值得买吗？吉屋小编根据光明府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。光明府综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。