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北辰金地漾时代楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
北辰金地漾时代楼盘位于武汉东西湖金山大道与新城十二路交汇口，6号线新城十一路站C出入口前行约100米，由武汉金辰盈创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（北辰金地漾时代主推建面约107-112平房源，折后均价约7500元/平），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北辰金地漾时代楼盘价值评分为8.3分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有5个地铁站（新城十一路、码头潭公园、三店、东吴大道、五环体育中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新城十一路。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有22个幼儿园;6个小学，如东西湖吴家山第一小学、武汉市东西湖区友谊小学、吴家山第六小学、武汉市东西湖区莲花湖小学、田园小学等;4个中学：武汉市吴家山中学、武汉市恒大嘉园学校、武汉市吴家山第三中学、武汉市东西湖初级中学。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和东西湖医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（新城十一路、码头潭公园、三店、东吴大道、五环体育中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新城十一路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有22个幼儿园;6个小学，如东西湖吴家山第一小学、武汉市东西湖区友谊小学、吴家山第六小学、武汉市东西湖区莲花湖小学、田园小学等;4个中学：武汉市吴家山中学、武汉市恒大嘉园学校、武汉市吴家山第三中学、武汉市东西湖初级中学。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和东西湖医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（新城十一路、码头潭公园、三店、东吴大道、五环体育中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新城十一路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套：直线3km范围内有22个幼儿园;6个小学，如东西湖吴家山第一小学、武汉市东西湖区友谊小学、吴家山第六小学、武汉市东西湖区莲花湖小学、田园小学等;4个中学：武汉市吴家山中学、武汉市恒大嘉园学校、武汉市吴家山第三中学、武汉市东西湖初级中学。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和东西湖医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（新城十一路、码头潭公园、三店、东吴大道、五环体育中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新城十一路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有22个幼儿园;6个小学，如东西湖吴家山第一小学、武汉市东西湖区友谊小学、吴家山第六小学、武汉市东西湖区莲花湖小学、田园小学等;4个中学：武汉市吴家山中学、武汉市恒大嘉园学校、武汉市吴家山第三中学、武汉市东西湖初级中学。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和东西湖医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼栋分析
当前，北辰金地漾时代价格为7500.00元/平方米（北辰金地漾时代主推建面约107-112平房源，折后均价约7500元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低35.7%，较周边一公里二手房均价低25.2%，北辰金地漾时代项目价格具备一定优势。
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