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地铁时代常青城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
地铁时代常青城楼盘位于武汉东西湖轨道交通2号线常青城站B出口，由武汉地铁地产联合置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（地铁时代常青城现房在售，目前主推4#楼建面约138㎡住宅房源，毛坯均价约11000元/㎡），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，地铁时代常青城楼盘价值评分为8.3分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有7个地铁站（常青城、金银潭、宏图大道、常青花园、塔子湖、杨汊湖、马池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常青城。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;14个小学，如武汉市实验博雅小学、武汉市常青树实验学校、武汉市实验博雅第二小学、武汉市东西湖区将军路小学、东西湖金银潭小学等;6个中学，如武汉市常青第一中学、武汉华美实验学校、武汉市常青第一学校(初中部)、武汉市常青树实验学校、武汉市将军路中学等。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武汉市第四医院常青院区距离楼盘1.2km，武汉市金银潭医院距离楼盘3km，武汉嘉禾骨科医院距离楼盘2.4km，武汉广爱医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括武汉壹站城、永旺梦乐城(武汉金银潭店)、汇和城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（常青城、金银潭、宏图大道、常青花园、塔子湖、杨汊湖、马池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常青城。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有52个幼儿园;14个小学，如武汉市实验博雅小学、武汉市常青树实验学校、武汉市实验博雅第二小学、武汉市东西湖区将军路小学、东西湖金银潭小学等;6个中学，如武汉市常青第一中学、武汉华美实验学校、武汉市常青第一学校(初中部)、武汉市常青树实验学校、武汉市将军路中学等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武汉市第四医院常青院区距离楼盘1.2km，武汉市金银潭医院距离楼盘3km，武汉嘉禾骨科医院距离楼盘2.4km，武汉广爱医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括武汉壹站城、永旺梦乐城(武汉金银潭店)、汇和城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（常青城、金银潭、宏图大道、常青花园、塔子湖、杨汊湖、马池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常青城。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套：直线3km范围内有52个幼儿园;14个小学，如武汉市实验博雅小学、武汉市常青树实验学校、武汉市实验博雅第二小学、武汉市东西湖区将军路小学、东西湖金银潭小学等;6个中学，如武汉市常青第一中学、武汉华美实验学校、武汉市常青第一学校(初中部)、武汉市常青树实验学校、武汉市将军路中学等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武汉市第四医院常青院区距离楼盘1.2km，武汉市金银潭医院距离楼盘3km，武汉嘉禾骨科医院距离楼盘2.4km，武汉广爱医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括武汉壹站城、永旺梦乐城(武汉金银潭店)、汇和城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（常青城、金银潭、宏图大道、常青花园、塔子湖、杨汊湖、马池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常青城。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有52个幼儿园;14个小学，如武汉市实验博雅小学、武汉市常青树实验学校、武汉市实验博雅第二小学、武汉市东西湖区将军路小学、东西湖金银潭小学等;6个中学，如武汉市常青第一中学、武汉华美实验学校、武汉市常青第一学校(初中部)、武汉市常青树实验学校、武汉市将军路中学等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武汉市第四医院常青院区距离楼盘1.2km，武汉市金银潭医院距离楼盘3km，武汉嘉禾骨科医院距离楼盘2.4km，武汉广爱医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括武汉壹站城、永旺梦乐城(武汉金银潭店)、汇和城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼栋分析
当前，地铁时代常青城价格为11000.00元/平方米（地铁时代常青城现房在售，目前主推4#楼建面约138㎡住宅房源，毛坯均价约11000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.8%，较周边一公里二手房均价低9.3%，地铁时代常青城项目价格具备一定优势。
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