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凯德淮海壹号楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
凯德·淮海壹号楼盘位于武汉硚口发展大道与淮海路交叉口东南侧，由武汉凯昇置业发展有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（新加坡凯德·淮海壹号主推1#、2#楼带装修房源，建面约110-134㎡高层产品，整体均价约26000元/㎡；项目另有前期4#楼建面约142㎡带装修高层少量房源在售中！），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凯德·淮海壹号楼盘价值评分为8分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有12个地铁站（常码头、武汉商务区、云飞路、园博园、双墩、汉口火车站、范湖、长港路、汉西一路、古田四路、王家墩东、宗关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常码头。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的淮海路地铁常码头站站仅有163m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有82个幼儿园;22个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、红领巾学校阳光校区、汉口辅仁小学CBD校区、新合村小学等;17个中学，如武汉市第一初级中学CBD校区、武汉市十一初级中学、武汉市第四中学、武汉市第四初级中学、武汉市第十七中学等。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中协和医院肿瘤中心距离楼盘2.8km，汉口爱尔眼科医院距离楼盘2.3km，首佳耳鼻喉医院距离楼盘2.7km，武汉瑞祥中医骨科医院距离楼盘2.6km，武汉市优抚医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有19个商场，包括泛海生活广场、华发中城商都、泛悦·南国广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有12个地铁站（常码头、武汉商务区、云飞路、园博园、双墩、汉口火车站、范湖、长港路、汉西一路、古田四路、王家墩东、宗关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常码头。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的淮海路地铁常码头站站仅有163m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有82个幼儿园;22个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、红领巾学校阳光校区、汉口辅仁小学CBD校区、新合村小学等;17个中学，如武汉市第一初级中学CBD校区、武汉市十一初级中学、武汉市第四中学、武汉市第四初级中学、武汉市第十七中学等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中协和医院肿瘤中心距离楼盘2.8km，汉口爱尔眼科医院距离楼盘2.3km，首佳耳鼻喉医院距离楼盘2.7km，武汉瑞祥中医骨科医院距离楼盘2.6km，武汉市优抚医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括泛海生活广场、华发中城商都、泛悦·南国广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有12个地铁站（常码头、武汉商务区、云飞路、园博园、双墩、汉口火车站、范湖、长港路、汉西一路、古田四路、王家墩东、宗关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常码头。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的淮海路地铁常码头站站仅有163m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有82个幼儿园;22个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、红领巾学校阳光校区、汉口辅仁小学CBD校区、新合村小学等;17个中学，如武汉市第一初级中学CBD校区、武汉市十一初级中学、武汉市第四中学、武汉市第四初级中学、武汉市第十七中学等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中协和医院肿瘤中心距离楼盘2.8km，汉口爱尔眼科医院距离楼盘2.3km，首佳耳鼻喉医院距离楼盘2.7km，武汉瑞祥中医骨科医院距离楼盘2.6km，武汉市优抚医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括泛海生活广场、华发中城商都、泛悦·南国广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有12个地铁站（常码头、武汉商务区、云飞路、园博园、双墩、汉口火车站、范湖、长港路、汉西一路、古田四路、王家墩东、宗关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是常码头。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的淮海路地铁常码头站站仅有163m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有82个幼儿园;22个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、红领巾学校阳光校区、汉口辅仁小学CBD校区、新合村小学等;17个中学，如武汉市第一初级中学CBD校区、武汉市十一初级中学、武汉市第四中学、武汉市第四初级中学、武汉市第十七中学等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中协和医院肿瘤中心距离楼盘2.8km，汉口爱尔眼科医院距离楼盘2.3km，首佳耳鼻喉医院距离楼盘2.7km，武汉瑞祥中医骨科医院距离楼盘2.6km，武汉市优抚医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括泛海生活广场、华发中城商都、泛悦·南国广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼栋分析
当前，凯德·淮海壹号价格为26000.00元/平方米（新加坡凯德·淮海壹号主推1#、2#楼带装修房源，建面约110-134㎡高层产品，整体均价约26000元/㎡；项目另有前期4#楼建面约142㎡带装修高层少量房源在售中！）。
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