武汉能建长江华府怎么样值得买吗-能建长江华府优缺点楼盘评测-吉屋网

项目亮点

能建·长江华府楼盘位于武汉江岸二七路与黑泥湖路（规划道路）交汇处，黑泥湖路西侧（规划道路），由武汉葛城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34000元/平方米（能建·长江华府主推建面约181、253平洋房、约138-169平小高层以及建面约116-120平米瞰江高层在售，容积率仅2.37，今年年底交付。），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，能建·长江华府楼盘价值评分为8.5分。

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（二七小路、二七路、罗家庄、徐州新村、头道街、兴业路、赵家条、黄浦路、竹叶山、丹水池、后湖大道、惠济二路、百步亭花园路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二七小路。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的二七路黑泥湖路站仅有204m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有89个幼儿园;21个小学，如武汉市育才小学(树人校区)、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才第二小学、长春街小学、江岸区汉铁小学等;14个中学，如武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市汉铁初级中学、武汉市第二中学、武汉二中广雅中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘1km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘1.4km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘1.6km，武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘1.2km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括百步亭花园里、永旺梦乐城(武汉金桥店)、汉口城市广场购物中心、季佳·荟百步亭等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

27000元/㎡环比：0.00%

二七新房07月均价

35250元/㎡环比：0.00%

江岸新房07月均价

30398元/㎡环比：0.00%

武汉新房07月均价

15294元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有13个地铁站（二七小路、二七路、罗家庄、徐州新村、头道街、兴业路、赵家条、黄浦路、竹叶山、丹水池、后湖大道、惠济二路、百步亭花园路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二七小路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的二七路黑泥湖路站仅有204m，周边公共交通极为便捷。教育配套：直线3km范围内有89个幼儿园;21个小学，如武汉市育才小学(树人校区)、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才第二小学、长春街小学、江岸区汉铁小学等;14个中学，如武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市汉铁初级中学、武汉市第二中学、武汉二中广雅中学等。生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘1km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘1.4km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘1.6km，武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘1.2km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括百步亭花园里、永旺梦乐城(武汉金桥店)、汉口城市广场购物中心、季佳·荟百步亭等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

配套价值

交通配套：周边直线3km范围内有13个地铁站（二七小路、二七路、罗家庄、徐州新村、头道街、兴业路、赵家条、黄浦路、竹叶山、丹水池、后湖大道、惠济二路、百步亭花园路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二七小路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的二七路黑泥湖路站仅有204m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：直线3km范围内有89个幼儿园;21个小学，如武汉市育才小学(树人校区)、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才第二小学、长春街小学、江岸区汉铁小学等;14个中学，如武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市汉铁初级中学、武汉市第二中学、武汉二中广雅中学等。

生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘1km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘1.4km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘1.6km，武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘1.2km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括百步亭花园里、永旺梦乐城(武汉金桥店)、汉口城市广场购物中心、季佳·荟百步亭等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有13个地铁站（二七小路、二七路、罗家庄、徐州新村、头道街、兴业路、赵家条、黄浦路、竹叶山、丹水池、后湖大道、惠济二路、百步亭花园路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二七小路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的二七路黑泥湖路站仅有204m，周边公共交通极为便捷。教育配套：直线3km范围内有89个幼儿园;21个小学，如武汉市育才小学(树人校区)、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才第二小学、长春街小学、江岸区汉铁小学等;14个中学，如武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市汉铁初级中学、武汉市第二中学、武汉二中广雅中学等。生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘1km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘1.4km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘1.6km，武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘1.2km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括百步亭花园里、永旺梦乐城(武汉金桥店)、汉口城市广场购物中心、季佳·荟百步亭等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼栋分析

当前，能建·长江华府价格为34000.00元/平方米（能建·长江华府主推建面约181、253平洋房、约138-169平小高层以及建面约116-120平米瞰江高层在售，容积率仅2.37，今年年底交付。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.2%，能建·长江华府项目价格具备一定优势。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 正南

约313万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约324万/套

户型分析

3室2厅2卫
能建·长江华府平层户型·建面/98㎡

在售南北通透全明格局
3室2厅2卫
能建·长江华府平层户型·建面/112㎡

在售南北通透全明格局
3室2厅2卫
能建·长江华府平层户型·建面/114㎡

在售南北通透全明格局