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天地雅园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
天地雅园楼盘位于武汉洪山南湖武梁路(长虹中学旁)，由武汉福瑞德成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17300元/平方米起（9号楼可直接认购，主推建面约63、82、120平毛坯高层，备案均价约19356元/平，折后约17300元/平米起，前期建面约103-121㎡精装(含地暖)房源在售，建面约103-131㎡毛坯房源在售），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天地雅园楼盘价值评分为8.3分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有10个地铁站（建安街、湖工大、烽火村、张家湾、瑞安街、文昌路、省农科院、八铺街、板桥、光霞），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建安街。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的武梁路新千家街站仅有153m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有96个幼儿园;27个小学，如武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、华中师范大学附属保利南湖小学、华中师范大学附属小学(南湖校区)、洪山区第一小学等;12个中学，如武汉市育英中学、武汉市南湖中学(南校区)、武汉市南湖中学(北校区)、武汉市张家湾中学、武汉市英格中学等。
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中方泰医院距离楼盘1.8km，武汉德康老年病医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括季佳荟、泛悦坊(都会店)、维佳体验城、泛悦Mall(南湖店)、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（建安街、湖工大、烽火村、张家湾、瑞安街、文昌路、省农科院、八铺街、板桥、光霞），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建安街。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的武梁路新千家街站仅有153m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有96个幼儿园;27个小学，如武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、华中师范大学附属保利南湖小学、华中师范大学附属小学(南湖校区)、洪山区第一小学等;12个中学，如武汉市育英中学、武汉市南湖中学(南校区)、武汉市南湖中学(北校区)、武汉市张家湾中学、武汉市英格中学等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中方泰医院距离楼盘1.8km，武汉德康老年病医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括季佳荟、泛悦坊(都会店)、维佳体验城、泛悦Mall(南湖店)、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（建安街、湖工大、烽火村、张家湾、瑞安街、文昌路、省农科院、八铺街、板桥、光霞），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建安街。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的武梁路新千家街站仅有153m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有96个幼儿园;27个小学，如武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、华中师范大学附属保利南湖小学、华中师范大学附属小学(南湖校区)、洪山区第一小学等;12个中学，如武汉市育英中学、武汉市南湖中学(南校区)、武汉市南湖中学(北校区)、武汉市张家湾中学、武汉市英格中学等。
生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中方泰医院距离楼盘1.8km，武汉德康老年病医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括季佳荟、泛悦坊(都会店)、维佳体验城、泛悦Mall(南湖店)、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（建安街、湖工大、烽火村、张家湾、瑞安街、文昌路、省农科院、八铺街、板桥、光霞），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建安街。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的武梁路新千家街站仅有153m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有96个幼儿园;27个小学，如武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、华中师范大学附属保利南湖小学、华中师范大学附属小学(南湖校区)、洪山区第一小学等;12个中学，如武汉市育英中学、武汉市南湖中学(南校区)、武汉市南湖中学(北校区)、武汉市张家湾中学、武汉市英格中学等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中方泰医院距离楼盘1.8km，武汉德康老年病医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括季佳荟、泛悦坊(都会店)、维佳体验城、泛悦Mall(南湖店)、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼栋分析
项目正持续推售中，最新参考价格为17300元/平方米起（9号楼可直接认购，主推建面约63、82、120平毛坯高层，备案均价约19356元/平，折后约17300元/平米起，前期建面约103-121㎡精装(含地暖)房源在售，建面约103-131㎡毛坯房源在售）
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