武汉美的云筑怎么样值得买吗-美的云筑优缺点楼盘评测-吉屋网

项目亮点

美的·云筑楼盘位于武汉东湖高新区光谷二路西，由武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12700元/平方米（美的·云筑高层和洋房在售，现有购洋房产品送比亚迪），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美的·云筑楼盘价值评分为8.3分。

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（佛祖岭、藏龙东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛祖岭。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有43个幼儿园;8个小学，如武汉市江夏区藏龙第二小学、武汉光谷第十五小学、光谷第十四小学、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第十五小学(东校区)等;5个中学：武汉市光谷第二高级中学、武汉市光谷第三初级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉藏龙高级中学、武汉光谷为明实验学校(初中部)。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉大学人民医院东院距离楼盘2.1km，武汉阳光老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括同兴生活广场、伟星光谷星悦广场、世达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

12700元/㎡环比：0.00%

金融港新房07月均价

10950元/㎡环比：0.00%

东湖高新区新房07月均价

21844元/㎡环比：0.00%

武汉新房07月均价

15294元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（佛祖岭、藏龙东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛祖岭。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;8个小学，如武汉市江夏区藏龙第二小学、武汉光谷第十五小学、光谷第十四小学、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第十五小学(东校区)等;5个中学：武汉市光谷第二高级中学、武汉市光谷第三初级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉藏龙高级中学、武汉光谷为明实验学校(初中部)。生活配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉大学人民医院东院距离楼盘2.1km，武汉阳光老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括同兴生活广场、伟星光谷星悦广场、世达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

配套价值

交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（佛祖岭、藏龙东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛祖岭。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;8个小学，如武汉市江夏区藏龙第二小学、武汉光谷第十五小学、光谷第十四小学、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第十五小学(东校区)等;5个中学：武汉市光谷第二高级中学、武汉市光谷第三初级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉藏龙高级中学、武汉光谷为明实验学校(初中部)。

生活配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉大学人民医院东院距离楼盘2.1km，武汉阳光老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括同兴生活广场、伟星光谷星悦广场、世达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（佛祖岭、藏龙东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛祖岭。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。教育配套：直线3km范围内有43个幼儿园;8个小学，如武汉市江夏区藏龙第二小学、武汉光谷第十五小学、光谷第十四小学、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第十五小学(东校区)等;5个中学：武汉市光谷第二高级中学、武汉市光谷第三初级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉藏龙高级中学、武汉光谷为明实验学校(初中部)。生活配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉大学人民医院东院距离楼盘2.1km，武汉阳光老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括同兴生活广场、伟星光谷星悦广场、世达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼栋分析

当前，美的·云筑价格为12700.00元/平方米（美的·云筑高层和洋房在售，现有购洋房产品送比亚迪），较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.6%，较周边一公里二手房均价低1.1%，美的·云筑项目价格具备一定优势。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约144万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 南北

约160万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约186万/套

户型分析

3室2厅2卫
美的·云筑平层户型·建面/115㎡

在售南北通透户型方正
3室2厅1卫
美的·云筑平层户型·建面/89㎡

在售南北通透全明格局
3室2厅2卫
美的·云筑平层户型·建面/102㎡

在售南北通透全明格局