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保利锦上楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
保利·锦上楼盘位于武汉洪山白沙洲大道与武梁路交汇处，由武汉林海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20900元/平方米（保利锦上主推4号楼建面约88、113平带装修房源，高层均价约20900元/平，洋房23000元/平。），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·锦上楼盘价值评分为8.3分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有4个地铁站（张家湾、烽火村、光霞、建安街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是张家湾。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有64个幼儿园;17个小学，如华中师范大学附属保利南湖小学、武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部等;7个中学，如武汉市张家湾中学、武汉市育英中学、长虹中学、武汉成丰学校、华中师大一附中东原启城分校等。
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括季佳.荟烽火购物广场、洪山万科广场ViviLand、季佳荟、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站（张家湾、烽火村、光霞、建安街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是张家湾。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有64个幼儿园;17个小学，如华中师范大学附属保利南湖小学、武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部等;7个中学，如武汉市张家湾中学、武汉市育英中学、长虹中学、武汉成丰学校、华中师大一附中东原启城分校等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括季佳.荟烽火购物广场、洪山万科广场ViviLand、季佳荟、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站（张家湾、烽火村、光霞、建安街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是张家湾。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套：直线3km范围内有64个幼儿园;17个小学，如华中师范大学附属保利南湖小学、武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部等;7个中学，如武汉市张家湾中学、武汉市育英中学、长虹中学、武汉成丰学校、华中师大一附中东原启城分校等。
生活配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括季佳.荟烽火购物广场、洪山万科广场ViviLand、季佳荟、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站（张家湾、烽火村、光霞、建安街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是张家湾。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有64个幼儿园;17个小学，如华中师范大学附属保利南湖小学、武昌实验寄宿小学、武昌未来实验小学(南湖校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部等;7个中学，如武汉市张家湾中学、武汉市育英中学、长虹中学、武汉成丰学校、华中师大一附中东原启城分校等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉德康老年病医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括季佳.荟烽火购物广场、洪山万科广场ViviLand、季佳荟、白沙未来城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。
楼栋分析
当前，保利·锦上价格为20900.00元/平方米（保利锦上主推4号楼建面约88、113平带装修房源，高层均价约20900元/平，洋房23000元/平。）。
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