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保利滨江中心楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.6
项目亮点
保利滨江中心楼盘位于武汉武昌友谊大道与才林街交汇处（建设中），由武汉庭瑞仁置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为23500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利滨江中心楼盘价值评分为8.6分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有13个地铁站（杨园铁四院、徐东、汪家墩、余家头、徐家棚、罗家港、铁机路、岳家嘴、湖北大学、三角路、东亭、园林路、科普公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨园铁四院。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的杨园南路友谊大道站仅有185m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有81个幼儿园;16个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学(和平分校)、广埠屯实验小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区、余家头小学等;10个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市梨园中学、钢都中学等。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘991m，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.5km，武汉京都结石医院距离楼盘273m，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有27个商场，包括新世界百货(徐东店)、中商世界里·鹏程销品茂购物中心、保利悦荟、福客茂、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有13个地铁站（杨园铁四院、徐东、汪家墩、余家头、徐家棚、罗家港、铁机路、岳家嘴、湖北大学、三角路、东亭、园林路、科普公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨园铁四院。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的杨园南路友谊大道站仅有185m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有81个幼儿园;16个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学(和平分校)、广埠屯实验小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区、余家头小学等;10个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市梨园中学、钢都中学等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘991m，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.5km，武汉京都结石医院距离楼盘273m，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有27个商场，包括新世界百货(徐东店)、中商世界里·鹏程销品茂购物中心、保利悦荟、福客茂、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有13个地铁站（杨园铁四院、徐东、汪家墩、余家头、徐家棚、罗家港、铁机路、岳家嘴、湖北大学、三角路、东亭、园林路、科普公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨园铁四院。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的杨园南路友谊大道站仅有185m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有81个幼儿园;16个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学(和平分校)、广埠屯实验小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区、余家头小学等;10个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市梨园中学、钢都中学等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘991m，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.5km，武汉京都结石医院距离楼盘273m，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有27个商场，包括新世界百货(徐东店)、中商世界里·鹏程销品茂购物中心、保利悦荟、福客茂、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有13个地铁站（杨园铁四院、徐东、汪家墩、余家头、徐家棚、罗家港、铁机路、岳家嘴、湖北大学、三角路、东亭、园林路、科普公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨园铁四院。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的杨园南路友谊大道站仅有185m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有81个幼儿园;16个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学(和平分校)、广埠屯实验小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区、余家头小学等;10个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市梨园中学、钢都中学等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘991m，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.5km，武汉京都结石医院距离楼盘273m，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有27个商场，包括新世界百货(徐东店)、中商世界里·鹏程销品茂购物中心、保利悦荟、福客茂、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼栋分析
当前，保利滨江中心价格为23500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.8%，保利滨江中心项目价格具备一定优势。
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